青森県青森市幸畑4丁目の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [17915170] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

青森県青森市幸畑4丁目

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

奥羽本線青森徒歩53分

Point: 【見学会開催】【リフォーム済/幸畑4丁目】即入居可/カーポート2台駐車可/青空1台駐車可/4LDK/車通りの少ない閑静な住宅街

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
外観別角度です。屋根は塗装を行いました。
【間取図】リフォーム後の間取り図です。洋室3部屋、和室1部屋の4LDKです。
約12.5帖リビングです。床はフローリングを張り、壁・天井はクロスを張り替えました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
キッチンはハウステック製の新品に交換しました。キッチンは幅約255cmと広々しています。
キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
トイレは新品交換しました。肌が触れる部分が新品なのは嬉しいですね。
玄関ドアはLIXIL製の新品に交換しました。おうちの顔となる部分なので新しいものだとうれしいですね。
玄関には、永大産業製の新しいシューズボックスを設置しました。玄関周りもきれいに片付きますね。
1階6畳和室です。畳は表替えを行い、壁や天井はクロスを貼り替えました。
1階6畳和室別角度です。各部屋の照明器具も新品のLEDライトに交換しました。リビングと繋げて広く使うこともできますね。
2階10.5帖洋室の写真です。床はクリーニングを行い、ドアは交換、壁や天井はクロスを貼り替えました。
2階10.5帖洋室別角度の写真です。二面採光の明るいお部屋になっています。主寝室にいかがでしょうか。
2階西側6帖洋室です。床はクリーニングを行い、ドアは交換し、壁や天井はクロスを貼り替えました。
2階東側6帖洋室の写真です。和室から洋室に変更しました。床はフローリングを張り、壁や天井はクロスを貼り替えました。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
2階西側6帖洋室別角度です。各部屋にエアコン配線も設置しました。最初からあるのがうれしいですね。
2階東側6帖洋室別角度の写真です。オープンクローゼットを設置しました。収納スペースがあるとお部屋を広く使うことができますね。
階段は、滑り止めと手すりを新設しました。お子様やお年寄りの方でも安心ですね。
奥に1台、カーポートに普通車2台駐車可能です。雨や雪の日でも安心ですね。
幸畑小学校まで徒歩19分（1500ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
マックスバリュ幸畑店まで徒歩10分（750ｍ）です。徒歩圏内にスーパーがあると、毎日のお買い物も困りませんね。
横内中学校まで徒歩24分（1900ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
【区画図】カーポートに並列で普通車2台、奥に1台の計3台停められます。2台分のスペースがあるとうれしいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	青森県青森市幸畑4丁目9-19
交通	奥羽本線青森徒歩53分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.05m²	土地面積	176.68m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年12月 (築38年)
登録日	2025年11月13日	有効期限	2026年1月15日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 6.5m ) 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ●リフォーム内容屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替等 ●間取・駐車場・LDK12.5帖、洋室3部屋、和室1部屋・カーポートに普通車並列2台、青空1台駐車可能 ●周辺施設・幸畑小学校　徒歩19分（約1500ｍ）・横内中学校　徒歩24分（約1900ｍ）・筒井駅　車で9分（約4200ｍ）・マックスバリュ幸畑店様　徒歩10分（約750ｍ）・ファミリーマート青森青大前店　徒歩17分(1300ｍ) 気になる水回りはすべて新品に交換、充実のリフォーム内容できれいに生まれ変わりました。ぜひ現地でご確認ください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。青森駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2025年11月屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2025年11月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	幸畑小学校 1,500ｍ
中学校	横内中学校 1,900ｍ
コンビニ	1,300ｍ
スーパー	750ｍ
病院	6,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス青森店カチタス　青森店
所在地: 青森県青森市沖館4丁目4‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)青森県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12849-2307
物件番号: 1219890000691
自社管理番号: 625254
無料通話: 0037-634-53625
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。