コラボハウス・南ユーカリが丘　8街区(中古マンション) 3,456万円 3LDK [17913771] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コラボハウス・南ユーカリが丘　8街区 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,456万円（月額11,530円/月額13,230円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京成電鉄本線ユーカリが丘徒歩10分
山万ユーカリが丘線ユーカリが丘徒歩9分

Point: 〇●数少ない屋上テラス付メゾネット住宅。南仏プロヴァンス風の建築様式。●〇 ■大型犬＆猫ちゃん飼育可能マンションです。（規約あり） ■室内フルリフォーム済みで初期費用を気にせずスグ新生活スタート。

建物の状態や政争の様子など、写真では伝わらない「丁寧な管理」さが現地で確認できます。
外観
図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
自然光の入り方、時間帯による明るさの違いなど、体感して初めてわかる発見があります。
大画面TVも○、インテリアプランが考えやすい広々リビング。
15帖のリビングではお友達を呼んでホームパーティもできそうです。
カウンターの高さや動線は実際に立ってみると「合う・合わない」が分かります。
立って、振り向いて、動いてみてください。料理する自分を想像すると実感がわきますよ。
収納の多さや水回りの動線など、毎日使う場所だからこそ、実物を見て確かめて下さい。
浴槽の大きさやシャワーの位置など、使いやすさをご家族と一緒に現地でご確認ください。
スイッチパネルで操作が出来るお手洗い。
「どれぐらい入る？」を体感するには現地が一番。実際に中を覗いてみて下さい。
ヨーロッパの街並みのような敷地内を実際に歩いてみませんか？
たっぷり容量のシューズボックス。稼働棚を取って靴以外のお荷物も収納出来そうです。
Wロックドアはピッキング対策として安心ポイントです。
7帖洋室は大きなベッドも置けそうなゆとりのある一室です。
ベッドやテーブルなど、実際の家具のイメージを現地でご確認ください！
マンションでは数少ないお部屋専用のルーフバルコニーつき。
浴室暖房があると冬場のお風呂もポカポカ快適。
追い焚き機能付きでいつでもぽかぽか快適なバスタイム。
オートロックや管理人さん日勤でセキュリティも安心です。
エントランス
住戸専用の駐車場へ直接アクセスできます。
セブン-イレブン佐倉下志津店　徒歩約5分　333m
イオンタウンユーカリが丘　車約4分　1350ｍ
カワグチ志津店　10:00～19:30　徒歩約10分782m
佐倉市立志津小学校　徒歩約17分　1.3km
佐倉市立志津中学校　徒歩約20分　1.6km
宅配ボックスでお仕事がお忙しい方も楽しみな荷物が受け取れます。
区画がしっかりと分けられている屋根付き駐輪場。

物件の基本情報

物件名	コラボハウス・南ユーカリが丘　8街区
所在地	千葉県佐倉市南ユーカリが丘
交通	京成電鉄本線ユーカリが丘徒歩10分山万ユーカリが丘線ユーカリが丘徒歩9分
価格	3,456万円
管理費	月額11,530円	修繕積立金	月額13,230円
間取り	3LDK	専有面積	94.50m²(壁芯)
バルコニー面積	4.46m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 3階建て所在階 1階
築年月	平成15年7月 (築22年)
登録日	2025年7月19日	有効期限	2026年2月1日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月16日	次回情報更新日	2026年2月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●トイレ2ヶ所以上 ●ルーフバルコニー ●南面バルコニー ●屋上 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●低層マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	76戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	ルーフバルコニー31.03平米 3850円/月〇●物件のおススメポイント●〇 ■2025年7月　リフォーム済み物件です。・ユニットバス交換　　・システムキッチン交換・洗面化粧台交換　　　・お手洗い交換・全室クロス張替　　　・全室床張替・洗濯パン設置　　　　・クッションフロア張替・通気口交換　　　　　・シューズBOX交換・専有部クリーニング　・木部塗装・分電盤、DL新規交換　・各部屋照明器具設置　等 ■専用駐車場確保で安心。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	佐倉市立志津小学校 1,357ｍ
中学校	佐倉市立志津中学校 1,636ｍ
コンビニ	258ｍ
スーパー	786ｍ
病院	834ｍ
公園	262ｍ
商店街	865ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

東海住宅株式会社　緑が丘支店
所在地: 千葉県八千代市緑が丘2丁目32-4
免許番号: 国土交通大臣(14)第1961号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96883-2306
物件番号: 1204120009276
自社管理番号: 25071803
無料通話: 0037-634-04110
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-458-1015

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。