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物件詳細情報

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  • 物件詳細情報

土地

千葉県市川市国分１丁目

価格 ： 1,380万円

交通情報 ：
  • 総武・中央緩行線 市川 バス10分 須和田 降車 徒歩8分
  • 京成電鉄本線 菅野 徒歩20分
Point
建築条件がありませんので、お好みのハウスメーカーで建てられます。間取り図のプランも無料にて作成いたします。子育て環境良好な住宅街です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

  •  現地写真 現況古屋がありますが、建物解体後、更地渡しです！  

  •  日当たり良好 

  •  緑豊かな解放感ある整形地 

  •  交通量の少ない前面道路です。 小さなお子様がいるご家庭でも安心です！  

  •  前面道路です。  

  •  土地面積81.54m2（約24.66坪）※対象地1＋対象地2 日当たり良好な整形地！ 

  •  ライフ市川国分店（643m） 

  •  ローソン菅野5丁目店（836m） 

  •  くすりの福太郎市川国分店（569m） 

  •  市川須和田郵便局（399m） 

  •  小菅医院（649m） 

  •  八幡野公園（224m） 

  •  三愛幼稚園（512m） 

  •  国分小学校（473m） 

  •  市川第二中学校（1100m） 

物件の基本情報

所在地

千葉県市川市国分1丁目1
交通
  • 総武・中央緩行線 市川 バス10分 須和田 降車 徒歩8分
  • 京成電鉄本線 菅野 徒歩20分
価格

1,380万円
土地面積／坪（坪単価） 81.54m2(登記簿)／24.71坪（55.80万円） 代表的な接道 一方 公道 北東 5.2m
※詳細は備考欄をご確認ください
登録日 2025年6月29日 有効期限 2025年11月21日 （あと14日)
前回情報更新日 2025年11月6日 次回情報更新日 2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 角地
  • 低層住居地域
  • 建築条件無
  • 土地権利・所有権
その他 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●建築条件なし ●所有権 ●整形地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置 ●低層住宅地
周辺環境 ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利 所有権
セットバック − 私道負担面積 2.37m2
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
総区画数 −
建ぺい率／容積率 50%／100% 保証金または敷金 −
権利金 − 施設費用/償却費 −
その他費用 −
引渡し 相談 現況 古家あり更地引渡可

取引形態 仲介
設備 −
備考 【接道】 一方 ( 公道 北東 5.2m )

※本物件が東側で接する道は、道として利用されていますが建築基準法上の道路ではありません。本物件の建築確認対象面積は「対象地【1】74.91m2＋対象地【2】6.63m2＝81.54m2」として、北東側公道に接道する敷地延長での建築確認取得となります。対象地【2】6.63m2の部分に建築物の建築や車の駐車は出来ません。
※共有部分は共用井戸の持分ですが、現在は利用されていません。
※現況古家あり（1973年築、木造2階建、延床面積63.38m2）、解体・更地渡し

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 国分小学校 473ｍ
    		•
    中学校
  • 市川第二中学校 1,100ｍ
    		•
    コンビニ
  • 836ｍ
    		•
    スーパー
  • 643ｍ
    		•
    公園
  • 224ｍ
    		•
    ドラッグストア
  • 569ｍ
    		•
    情報提供元：株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社慶和住宅
    所在地: 千葉県市川市市川2丁目2-11
    免許番号: 千葉県知事免許(05)第014131号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 73364-2307
    物件番号: 1201050004733
    自社管理番号: 20000413358
    無料通話: 0037-634-31197
    　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
    　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 047-329-1800

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