リバーガーデン四天王寺(中古マンション) 9,980万円 3LDK [17913629] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リバーガーデン四天王寺 16階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,980万円（月額6,340円/月額7,770円）

間取り： 3LDK

交通情報：

JR関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩10分、Osaka Metoo谷町線「天王寺」駅徒歩10分、JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分
大阪環状線天王寺徒歩10分
大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩10分

Point: ◇2025年8月築◇収納豊富◎買い物施設や最寄り駅が徒歩10分圏内に揃う住環境！

【リバーガーデン四天王寺】最寄り駅まで徒歩10分の立地。複数沿線利用可能で、通勤や通学にも便利です。物件詳細については、お気軽にお問い合わせください。
【間取図】約20.1帖のLDKは、隣接している約5帖の洋室と一体利用することで、25帖超の開放的な空間に。豊富な収納スペースですっきり片付く住まいです。
【LDK/約20.1帖】20帖超の広々としたLDK。ご家族やご友人とゆったりと過ごせます。地上20階建の16階部分に位置。周辺には高い建物が少ないため、日差しを遮られません。
【キッチン】LDにいるご家族と会話が弾む対面式仕様のシステムキッチン。食器洗乾燥機が搭載されているため、食後の片付けも楽に行えます。
【洗面室】ワイドミラー付きの洗面化粧台。忙しい朝も、2人並んでヘアセットなど身支度が可能です。ミラー裏、洗面ボウル下部、吊り戸棚など収納スペースがあり、すっきりと片付けられます。
【バスルーム(同仕様)】1日の疲れを癒してくれる浴室。ミラー横にシャンプーや石鹸など置ける棚が備わっています。シャワーはお好みの高さに調節可能です。
【トイレ】独立手洗い器が備わっているトイレです。吊り戸棚が設置されいるため、トイレットペーパーのストックなど収納可能です。
【乾太くん(同仕様）】ガス衣類乾燥機「乾太くん」が搭載されています。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、洗濯物をふんわり仕上げます。
【宅配ボックス】不在時でも、荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。再配達の手間が省けます。
【駐車場】風や雨などから大事な車を守ってくれる室内の機械式駐車場です。最新の空き情報や利用料など、詳しくはお問い合わせください。
【JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅まで徒歩10分(約800m)】複数沿線利用可能な駅のため、和歌山・関西空港方面や難波方面などへアクセスできます。
【Osaka Metoro御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩10分(約800m)】徒歩10分圏内のため、毎日の通勤・通学の負担が少なく済みます。休日のお出かけも、電車で気軽に楽しめそうです。
【デイリーカナートイズミヤ国分町店まで徒歩8分(約640m)】営業時間9:00～22:00。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能。駐車場あり。
【ラウンジ】仕事や勉強、読書などができるスペースです。天井の高さがあり、開放的。集中して作業ができそうです。
【ラウンジ】ソファとテーブルが設置されており、大きな窓からたっぷり光が差し込みます。ご友人とのお茶の時間も、会話が弾む空間です。
【駐輪場・バイク置き場】広々とした駐輪場、バイク置き場。空き情報や利用料など、詳しくはお問い合わせください。
【洋室】仕事部屋、趣味部屋、お子様の1人部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせた用途で使用が可能です。LDKでご家族との時間を過ごした後は、各々の部屋でプライベートの時間も楽しめます。
【洋室】ベッドなどの家具を壁にくっつけて配置がしやすい腰高窓仕様。シンプルな内装のため、お好きなテイストの家具でお部屋作りが楽しめそうです。全居室に収納スペースが備わっています。

物件の基本情報

物件名	リバーガーデン四天王寺
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道2丁目
交通	JR関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩10分、Osaka Metoo谷町線「天王寺」駅徒歩10分、JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩10分大阪環状線天王寺徒歩10分大阪市営地下鉄御堂筋線天王寺徒歩10分
価格	9,980万円
管理費	月額6,340円	修繕積立金	月額7,770円
間取り	3LDK	専有面積	70.66m²(壁芯)
バルコニー面積	10.50m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階(地下2階)建て所在階 16階
築年月	令和7年8月
登録日	2025年10月20日	有効期限	2025年11月9日（あと10日)
前回情報更新日	2025年10月26日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	200戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■アクセス・JR大阪環状線/関西本線/阪和線「天王寺」駅　徒歩10分・Osaka Meto御堂筋線/谷町線「天王寺」駅　徒歩10分・JR大阪環状線「寺田町」駅　徒歩10分 ■2025年8月築、地上20階建の16階部分。 ■LDKは20帖超。バルコニーに面した開放的な空間。 ■全居室に収納があり、住空間を広々とお使いいただけます。 ■宅配ボックスや共用ラウンジが設けられています。 ■周辺環境・ファミリーマート北河堀店　徒歩4分・ライフ寺田町駅前店　徒歩8分・デイリーカナートイズミヤ国分町店　徒歩8分・ビエラ寺田町　徒歩10分・アントレマルシェ天王寺店　徒歩10分・あべちか　徒歩10分

物件周辺施設までの距離

コンビニ	320ｍ
スーパー	640ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社オリエントホールディングス
所在地: 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-1
免許番号: 国土交通大臣(3)第8876号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 02039-2303
物件番号: 1200060000843
無料通話: 0037-634-38496
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6567-2626

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