シティライフ蒲郡駅前(中古マンション) 2,790万円 2SLDK [17912433] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティライフ蒲郡駅前 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,790万円（月額11,300円/月額8,000円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

東海道本線蒲郡徒歩4分
名鉄蒲郡線蒲郡徒歩5分

Point: ☆オール電化 ☆角部屋 ☆駐車場1台利用可 ☆ペット可 ☆納戸・WIC有 ☆洗面所収納有 ☆広々バルコニー ☆最寄り駅徒歩約4分 ☆通勤・通学に便利 ☆周辺環境良好

「蒲郡」駅まで徒歩約4分！通勤・通学・お出かけに便利な立地です◎
2SLDKの間取！WICや納戸付きで収納豊富です！角部屋、陽当たり・風通しも良好♪
約15帖の広々としたLDK♪アクセントクロスがお洒落ですね！
キッチンからリビングを見渡せる為、料理をしながら家族とコミュニケーションが取れます♪
オール電化のため火を使わず、小さなお子様がいても安心♪環境・お財布にも優しいですね。
鏡が大きくより広く感じる洗面所。スキンケア用品などしっかり収納でき身支度もスムーズ◎
広々とした浴室。窓付きの浴室のため、自然換気で湿気やカビを防ぐことができます！
ダブルホルダー付きのトイレ。予備のトイレットペーパーがすぐ使えて便利です♪
家族の靴を収納できるため、綺麗な玄関を保てます◎玄関が片付いているとお出かけしやすいですね♪
約5帖の洋室。各洋室収納付きのためお部屋がスッキリ片付きます！
WICには洋服や季節外のものを収納♪収納家具を置かない分、お部屋を広く使えます◎
蒲郡南部小学校　約363m　徒歩約5分　教育目標は「自主創造」で、伝統と文化の香る豊かなふれあいのある古くて新しい学校をめざしています。広々とした敷地にある小学校です。
蒲郡中学校　約1281m　徒歩約17分　校訓は「正しく　明るく　たくましく」で、経営方針は「笑顔　繋ぐ　チーム蒲中」です。中学校内にはたくさんの種類の像や碑があります。
JR東海道本線「蒲郡」駅　約242m　徒歩約4分　南口に広々とした広場のある駅です。JR東海道本線と名鉄蒲郡線の二沿線利用が可能なので、毎日の通勤通学にも非常に便利な駅です。
アピタ蒲郡店　約420m　徒歩約6分
スギヤマ宝店　約710m　徒歩約9分
蒲郡駅前郵便局　約230m　徒歩約3分
蒲郡信用金庫本店営業部　約230m　徒歩約3分
ニトリ蒲郡店　約1800m　徒歩約23分
屋根付きの駐輪場。転倒防止のタイヤ止めも付いてるため毎日快適に使えます◎

物件の基本情報

物件名	シティライフ蒲郡駅前
所在地	愛知県蒲郡市神明町
交通	東海道本線蒲郡徒歩4分名鉄蒲郡線蒲郡徒歩5分
価格	2,790万円
管理費	月額11,300円	修繕積立金	月額8,000円
間取り	2SLDK	専有面積	72.60m²(壁芯)
バルコニー面積	12.20m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 2階
築年月	平成29年9月 (築8年)
登録日	2025年6月27日	有効期限	2025年11月20日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●眺望が良い ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●オール電化 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年12月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※設備の不具合免責 ※1住戸1台確保　場所未定　金1000円～9500円/月 ※ペット飼育可(条件有) ※修繕積立金　2026年5月900円値上げ予定

物件周辺施設までの距離

小学校	蒲郡市立蒲郡南部小学校 363ｍ
中学校	蒲郡市立蒲郡中学校 1,281ｍ
コンビニ	496ｍ
スーパー	352ｍ
病院	1,163ｍ
公園	799ｍ
商店街	512ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社不動産SHOPナカジツ岡崎本店
所在地: 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 27518-2302
物件番号: 1179070002707
自社管理番号: 5477501
無料通話: 0037-634-29457
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0564-58-0999

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