ネオコーポ大津湖城ヶ丘　C棟(中古マンション) 1,790万円 3SLDK [17909141] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ネオコーポ大津湖城ヶ丘　C棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,790万円（月額4,250円/月額13,030円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

東海道本線膳所徒歩13分
京阪石山坂本線京阪膳所徒歩13分

Point: 2025年11月リノベーション完了！10階建ての4階部分！共用廊下より琵琶湖が望めます！

ゆるやかな高台に建つ開放感あるマンション。青空に映える外観が魅力です
間取り
【リビング】明るいリビングです！陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。
くつろぎと家事を両立する、見渡しの良いLDK
フルリノベーション物件！
【ダイニング】家族だんらんを楽しめるダイニングルームです！
大きな窓から心地よい光と風が入るリビングです。
【キッチン】使い勝手と機能性を両立した快適キッチンです。
【寝室】日当たりの良い寝室になります。
収納スペースが充実している子ども部屋！お子様のストレスも軽減されます。
子ども部屋としても活用可能です。
【洗面所】大型三面鏡キャビネットで化粧品などの小物類もしっかりと収納できます。衣類やタオルの片づけも出来るスペースもございます！
【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです
【トイレ】ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます。
【収納】収納スペース付です！
【バルコニー】日当たりの良いバルコニーです！
【駐車場】駐車スペースです
大津市立膳所幼稚園まで1210m
大津市立膳所小学校まで1050m
大津市立粟津中学校まで2480m
フレンドマート膳所店まで560m、【営業時間】9:30～22:00
ローソン国道膳所店まで680m、24時間営業
コープぜぜ店まで1330m、【営業時間】9:00～21:30
地方独立行政法人市立大津市民病院まで1370m、【受付】午前8：30～午前11：30【診察時間】午前8：45から正午　【閉院日】毎週土曜、日曜
茶臼山公園まで910m、【開館時間】8:40～17:25【休館日】土曜・日曜・祝休日、年末年始（12月29日から翌1月3日）
東海道本線　膳所駅まで1040m
【駐輪場】自転車置き場です！
【ゴミ置き場】ゴミ集積場です
【バイク置き場】台数に限りがございます！
バルコニーがずらりと並ぶワイド設計。日当たり・通風ともに良好です

物件の基本情報

物件名	ネオコーポ大津湖城ヶ丘　C棟
所在地	滋賀県大津市湖城が丘
交通	東海道本線膳所徒歩13分京阪石山坂本線京阪膳所徒歩13分
価格	1,790万円
管理費	月額4,250円	修繕積立金	月額13,030円
間取り	3SLDK	専有面積	75.28m²(壁芯)
バルコニー面積	7.56m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 4階
築年月	昭和58年8月 (築42年)
登録日	2025年10月27日	有効期限	2026年1月19日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月5日	次回情報更新日	2026年1月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●オーナーチェンジを除く ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	123戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]082001-45762、■ペット不可■【リフォーム内容】2025年11月リノベーション完了【新規交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新【新規貼替】クロス全室・床材【新規取付】電気温水器【その他】ハウスクリーニング■駐車場5000～9000円/月(空き状況要確認)■CATV使用料220円/月

物件のリフォーム情報

水回り	2025年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	膳所小学校 1,050ｍ
中学校	粟津中学校 2,480ｍ
コンビニ	680ｍ
スーパー	560ｍ
病院	1,370ｍ
公園	910ｍ
その他	大津市立膳所幼稚園 1,210ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21パークホーム (株)パークホーム
所在地: 滋賀県草津市矢橋町113-1
免許番号: 滋賀県知事(6)第2691号
所属団体名・公取協名: (公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 93325-2305
物件番号: 77860015786
自社管理番号: 082001-45762
無料通話: 0037-634-01420
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-29-2180

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