埼玉県春日部市南２丁目の中古一戸建て 3,280万円 3LDK [17908519] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県春日部市南２丁目

価格： 3,280万円

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線春日部バス6分内谷記念館前降車徒歩6分
東武伊勢崎・大師線春日部徒歩17分

Point: 本日見学できます未完成物件の場合、周辺の同仕様物件をご見学いただけます　物件資料はメール又はショートメールでお送りします　ローンが不安の方ご相談ください

区画図
間取り
浴室乾燥機。冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
エコカーライフをサポートする電気自動車用の屋外コンセントを設置。充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。
断熱・気密効果を高め、熱の伝わりを抑えています。
スマートキーの良い点は、鍵穴にキーを刺さなくても簡単に開け閉めできるところと、キーを紛失してもキーの情報をドア本体で簡単に書き換えできるなど防犯性の高い点です。
予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
手づくりの梅干しや熟成中の果実酒、使う季節が限られる土鍋や重箱など、頻繁に出し入れしないものをしまうのに便利。カゴで2段に分けたり、上部にラベルを貼ればわかりやすく整理できます。
周辺環境-その他環境写真(5000m)ハウスネットパートナー越谷店(ハウスネットパートナー(ハウスネットパートナー(新築戸建専門店だから自慢のサービスをご提供！　諸費用が大幅に削減　物件数が豊富　低金
周辺環境-小学校(950m)春日部市立上沖小学校
周辺環境-中学校(1600m)春日部市立大沼中学校
周辺環境-幼稚園・保育園(400m)ひかり第二幼稚園
周辺環境-幼稚園・保育園(850m)三愛保育園
周辺環境-病院(350m)守田内科医院
周辺環境-スーパー(300m)ジョイフーズ春日部南店
周辺環境-コンビニ(290m)セブン-イレブン春日部南2丁目店
基礎部分の地面からの立ち上がりを400？以上とし、幅は150？確保します。基礎の立ち上がり部分の幅を30？（通常120？）大きく取る事で基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い
安心＆納得の最大10年保証。期間中の修理の回数制限はありません。修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であれば全て無料。
「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端レベル確認作業および土台墨作業を行います。
一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております
フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、16mmの鉄筋を採用
地震・台風・火災から家族と住まいを守ります。
構造
自社断熱マイスターが貼ると、断熱効果が違います。
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引き抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組

物件の基本情報

所在地	埼玉県春日部市南2丁目
交通	東武伊勢崎・大師線春日部バス6分内谷記念館前降車徒歩6分東武伊勢崎・大師線春日部徒歩17分
価格	3,280万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	90.72m²	土地面積	154.22m²(実測)
代表的な接道	一方公道南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年10月
登録日	2025年10月28日	有効期限	2025年11月18日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月3日	次回情報更新日	2025年11月18日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0m以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●フラット35・S適合証明書 ●建築確認完了検査済証 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●屋上・ルーフバルコニー ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
位置	●南道路

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	空き1台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	田
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	低地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 6m ) ◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」　「川口店・大宮店・越谷店で営業中」　　　通常仲介手数料っていくら？　購入物件が4000万円なら約138万円　5000万円なら約171万円　　ハウスネットパートナーなら0円（無料）です。　◆◆仲介手数料0円（無料）◆◆　その他制限事項:内谷南地区地区計画

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ハウスネットパートナー　越谷店
所在地: 埼玉県越谷市千間台東1丁目19-4
免許番号: 埼玉県知事(02)第023376号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
お問い合わせ番号: 46242-2306
物件番号: 1523090002681
自社管理番号: 285345
無料通話: 0037-619-89753
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
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TEL: 0120-07-8170

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