ファミールハイツ八尾A棟(中古マンション) 3,598万円 5LDK [17907389] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミールハイツ八尾A棟 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,598万円（月額8,100円/月額10,940円）

間取り： 5LDK

交通情報：

関西本線八尾徒歩2分

Point: 駅近！駅歩2分！三方角住戸5LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆玄関ポーチ付き♪南東向きバルコニー☆全居室窓あります☆

【駅近！駅歩2分！平成元年築☆】ローン返済目安：月々約99483円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
【三方角住戸！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆玄関ポーチ付き♪南東向きバルコニー☆全居室窓あります☆】
【LDK：約16.8帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約16.8帖】
【LDK：約16.8帖】続き間の洋室を開放してリビングの拡張ができます♪
【LDK：約16.8帖】南東からの採光で明るいリビングです☆
【LDK：約16.8帖】
対面式のカウンターキッチンです♪
キッチン
食洗機付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
【食器洗浄乾燥機☆】
【洋室？：6帖】
【洋室？：6帖】クローゼット完備です♪
【洋室？：5帖】北東側のバルコニーに出入りできます☆
【洋室？：5帖】クローゼット完備です♪
【洋室？：5帖】ウォークインクローゼット完備です♪
【洋室？：5帖】2面に窓付き☆勝手口から北東側のミニバルコニーに出入りできます☆
【洋室？：5帖】クローゼット完備です♪
ユニットバス新調です☆
シャワートイレ新調です☆
【洋室？：5帖】のウォークインクローゼット内です♪
玄関専用ポーチ付き☆ミラー付き、大容量トールサイズのシューズクローゼット完備です♪
【浴室乾燥機パネル☆】
【洋室？：6.2帖】リビングと続き間のお部屋、クローゼット完備です♪
【洋室？：6.2帖】南東側のバルコニーに面しています☆
モニターホン完備です☆
リビングに面した南東向きのバルコニー☆陽当り良好です☆
北東側のバルコニーです☆
【スーパー】フレッシュマーケット　アオイJR八尾駅前店まで300ｍ
洗面台新調☆室内洗濯機置き場完備☆洗濯パンの横に収納棚完備です♪

物件の基本情報

物件名	ファミールハイツ八尾A棟
所在地	大阪府八尾市安中町3丁目
交通	関西本線八尾徒歩2分
価格	3,598万円
管理費	月額8,100円	修繕積立金	月額10,940円
間取り	5LDK	専有面積	94.34m²(壁芯)
バルコニー面積	18.93m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 7階
築年月	平成1年7月 (築36年)
登録日	2025年10月27日	有効期限	2025年11月20日（あと11日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	118戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	安中小学校－徒歩7分（約500ｍ）・成法中学校－徒歩12分（約950ｍ）【主なお買い物施設】・「セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店」徒歩3分（約180ｍ）・「フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台新調、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八尾市立安中小学校 500ｍ
中学校	八尾市立成法中学校 950ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	300ｍ
公園	68ｍ
ドラッグストア	230ｍ
商店街	1,100ｍ
その他	コーナン南植松店 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 36951-2303
物件番号: 1196580006033
自社管理番号: 26624
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。