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マンション

古江パークホームズ 7階

価格 (管理費/修繕積立金) :
1,500万円 (月額4,800円/月額14,500円)

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 広島電鉄宮島線 古江 徒歩11分
Point
・眺望良好 ・風通し良好 ・天気の良い日は瀬戸内海を望むオーシャンビュー  ・ペット飼育可能 ・オートロック完備 ・テレビモニター付きインターホン ・四季折々の自然と街並みを一望できるロケーション
  •  堂々とした外観が印象的な分譲マンション。高台に位置し、見晴らしの良さと開放感が魅力です。エントランスは重厚感のあるデザインで、来訪者を迎えるにふさわしい佇まいです。アプローチもゆとりがあります。 

  •  重厚感のあるデザインが印象的なエントランス外観。大きなアーチ状の柱が建物全体に高級感を演出します。段差の少ないアプローチでベビーカーやキャリーケースの出入りもスムーズです。品格ある佇まいが魅力です。 

  •  南向きバルコニーに面した明るいリビングが魅力の3LDK。LDK10.7帖+キッチン3.1帖の広々空間で、家族がゆったり過ごせます。隣接する和室はリビングと一体利用できます。使い勝手の良い間取りです。 

  •  南向きの大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビング。バルコニーに面しており、遠くの山並みまで見渡せる眺望が魅力です。隣接する和室と一体利用もでき、家族が自然と集まる快適な空間です。 

  •  南向きの大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング空間。バルコニーに面しており、遠くまで見渡せる眺望と爽やかな風が心地よく、日常の中で自然を感じられる贅沢なひとときが過ごせます。 

  •  ダイニングを見渡せる対面式カウンターキッチン。家族との会話を楽しみながら調理ができ、使い勝手の良い3口コンロ付きです。明るい採光と開放的な空間設計で、毎日の料理時間が楽しくなるキッチンです。 

  •  3口コンロ付きで効率よく料理ができる機能的なキッチン。広めのシンクや十分な収納スペースを備え、家事のしやすさも魅力のひとつです。窓から自然光が差し込み、明るい空間で料理が楽しめます。 

  •  大きな三面鏡と広めのカウンターが備わった洗面台。朝の支度もスムーズに行えるゆとりの空間です。洗濯機置き場も近く、家事動線が考えられた設計です。明るい印象で、毎日の身支度を快適にサポートします。 

  •  大きめのミラーとワイドカウンターが特徴の洗面スペース。朝の支度もゆったり行えるサイズ感で、収納力も十分にあります。清潔感のあるデザインで、日々の身支度を快適にサポートしてくれる洗面台です。 

  •  ゆったりとした浴槽が魅力のバスルーム。シンプルで清潔感のあるタイル張りの空間は、お手入れがしやすく長く快適に使えます。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯に浸かれるのも嬉しいポイントです。 

  •  シンプルで落ち着いた印象のトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適にお使いいただけます。小物を置けるニッチ棚があり、トイレットペーパーのストックやインテリアも楽しめます。清潔感があります。 

  •  奥行きのある押入れ収納を備えた和室。布団や季節用品などをすっきり整理でき、生活空間を広く保てます。シンプルな造りながら収納力が高く、使い勝手の良い設計です。住まいを整える実用性に優れたポイントです。 

  •  落ち着いた色合いの玄関スペース。シューズボックス付きで収納力もあり、いつでもすっきりとした印象を保てます。外出や帰宅の際に気持ち良く出入りできる、シンプルで機能的な住まいの第一印象を整える場所です。 

  •  落ち着いたトーンの玄関ドアが印象的な住まいの顔。共用廊下に面しながらも、ドア位置や造りによりプライバシーをしっかり確保しています。シンプルながら高級感のあるデザインで、重厚な雰囲気を演出しています。 

  •  住まいの中心へとつながる落ち着いた雰囲気の廊下。木目調のフローリングが温かみを感じさせ、各部屋への動線もスムーズです。照明が明るく、シンプルで整っているため、来客時にも清潔感のある印象を与えます。 

  •  広々としたバルコニーからは、市街地を一望できる贅沢な眺望が魅力。日当たり・風通しともに良好で、洗濯物も気持ちよく乾きます。くつろぎの時間を楽しむことも可能な広さです。開放感と快適さを両立した空間です。 

  •  広々としたエントランスホール。落ち着いた色合いのタイル床と木調の壁が上品な印象を与えます。オートロック付きでセキュリティ面も安心です。清掃が行き届いた共用部は、居住者の快適な暮らしを支えています。 

  •  【小学校】広島市立古田小学校まで709m 

  •  【中学校】広島市立古田中学校まで1116m 

  •  【郵便局】広島古江郵便局まで742m 

  •  目の前に広がる街並みと遠くの山並みまで一望できる絶景ビュー。季節や時間ごとに変わる風景が日常に彩りを添えます。高台ならではの開放感が魅力で夜には美しい夜景も楽しめる、おすすめポイントです。 

  •  マンション敷地内に設けられた専用ゴミステーション。屋根付きで天候を気にせず利用でき、可燃・不燃・資源ごみなどの分別区分も明確に表示されています。管理体制が行き届いており、常に清潔で整理された状態です。 

  •  高台に建つマンションならではの開放感あふれる共用廊下。外へ出ると目の前には広がる市街地と山並みのパノラマビューが楽しめ、日々の暮らしに心地よい癒しをもたらします。明るい陽光が差し込む快適な空間です。 

  •  落ち着いた色味のフローリングが心地よい洋室。窓から自然光が入り、明るく開放的な印象です。寝室や子ども部屋、書斎としても活用しやすく、インテリアの自由度も高めです。静かでプライベートな空間です。 

  •  シンプルで使いやすい間取りの洋室は、家具の配置がしやすく暮らしやすい空間です。大きな窓からの採光で日中は照明いらずの明るさ。フローリングがナチュラルな温もりを演出し、落ち着いた雰囲気の居室です。 

  •  南向きの窓から光が降り注ぐ明るいダイニング。キッチンとの動線が良く、配膳や家事もスムーズに行えます。リビングと一体感があり、家族の会話が弾む居心地の良い空間です。毎日の食卓をより楽しく彩ります。 

  •  ぬくもりを感じる和室は、リビングと続き間の設計で開放感があります。畳の香りが心を落ち着かせ、客間や趣味の部屋、子どもの遊び場としても活用できます。引き戸を閉めれば個室としても使える柔軟な空間です。 

  •  不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスを完備。共働き世帯や一人暮らしの方にも嬉しい設備です。防犯カメラも設置されており、安心して利用可能です。日常の利便性を高める嬉しい共用設備です。 

  •  来訪者の確認ができる安心のオートロックシステム。外部からの不審な侵入を防ぎ、安全性を高めています。モニター付きインターホンと併用でセキュリティも◎家族みんなが安心して暮らせる環境です。 

  •  屋内型の駐輪スペースを完備し、雨の日でも安心して自転車を保管できます。二段式ラックで整理整頓されており、出し入れもスムーズです。通勤・通学にも便利な設備で、快適な日常をサポートします。 

物件の基本情報

物件名 古江パークホームズ
所在地

広島県広島市西区古江上1丁目382-10

交通
  • 広島電鉄宮島線 古江 徒歩11分
価格

1,500万円

管理費 月額4,800円 修繕積立金 月額14,500円
間取り 3LDK 専有面積 68.85m2(壁芯)
バルコニー面積 10.38m2 バルコニー向き
構造及び階数 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 9階建て 所在階 7階
築年月 平成7年2月 (築31年)
登録日 2025年10月25日 有効期限 2026年4月13日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年3月30日 次回情報更新日 2026年4月14日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
その他 事務所可(SOHO向け) 二人入居可 ペット可 ペット相談 公営水道 都市ガス 下水 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 シャワー シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 洗面所独立 クローゼット シューズボックス フローリング 出窓 バルコニー 室内洗濯機置場 駐輪場あり 見学可能 ガスコンロ設置済 和室 南面バルコニー 子育てに便利な施設が充実
セキュリティ オートロック TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン
設備・サービス 追焚機能 エレベーター
物件の状況 現地内覧可能
物件規模 総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数 79戸 駐車場 空無
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 高台
引渡し 相談 現況 空家

管理 管理方式:日勤、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 仲介
設備
備考 土砂災害警戒区域・宅地造成等工事規制区域・景観法・都市再生特別地区

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 広島市立古田小学校 709m
  • 中学校
  • 広島市立古田中学校 1,116m
  • コンビニ
  • 917m
  • スーパー
  • 883m
  • ドラッグストア
  • 1,390m
  • 銀行
  • 807m
  • 商店街
  • 1,614m
  • その他
  • 広島古江郵便局 742m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
    所在地: 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
    免許番号: 広島県知事(09)第006576号
    所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 33368-2307
    物件番号: 1549490000066
    自社管理番号: 121083
    無料通話: 0037-619-01897
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 082-962-9770

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