ザ・梅田タワー(中古マンション) 11,480万円 2LDK [17903295] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ザ・梅田タワー 36階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,480万円（月額15,000円/月額15,800円）

間取り： 2LDK

交通情報：

なし
阪急電鉄京都線大阪梅田徒歩4分
阪急電鉄神戸線大阪梅田徒歩4分

Point: 高層階(36階)≪梅田徒歩圏×74平米2LDK≫ ▼東向き高層階から大阪を一望 ▼各階ゴミステーション完備 ▼共用部分充実 ▼空室につき即日入居可能

≪外観≫ 2005年11月築の43階建てマンションです。大阪駅まで徒歩圏内でアクセス便利です。
≪間取り図≫ 東向き、36階部分、2LDK・74平米の広いお部屋です
≪エントランス≫ エントランスは道路から離れており、周りの騒音が軽減されています。
≪エントランス≫ エントランスは道路から離れており、周りの騒音が軽減されています。
≪エントランス≫ エントランスは道路から離れており、周りの騒音が軽減されています。
≪エントランスホール≫ マンションエントランスホールです。オートロックも付いており、防犯面も安心です
≪駐車場≫ 敷地内駐車場です。居住者のみ乗り入れできるため、駐車場トラブルの可能性が少ないです。
≪駐車場≫ 敷地内駐車場です。居住者のみ乗り入れできるため、駐車場トラブルの可能性が少ないです。
≪駐車場≫ 敷地内駐車場です。居住者のみ乗り入れできるため、駐車場トラブルの可能性が少ないです。
大阪梅田駅
大阪駅
中津駅（阪急）
中崎町駅
中津駅
イオンフードスタイル中崎町店
コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西
大阪市立天満中学校
大阪市立豊崎小学校
大阪府済生会中津病院
36階からの眺望です。高層階ならではのビュー。
≪駐輪場≫ 敷地内駐輪場です。屋内の為、雨風にさらされる心配がありません。
≪ゴミ置き場≫ マンション1階にあるゴミステーションです。外出のついでに立ち寄ることができます。

物件の基本情報

物件名	ザ・梅田タワー
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
交通	なし阪急電鉄京都線大阪梅田徒歩4分阪急電鉄神戸線大阪梅田徒歩4分
価格	11,480万円
管理費	月額15,000円	修繕積立金	月額15,800円
間取り	2LDK	専有面積	74.84m²(壁芯)
バルコニー面積	16.60m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 43階建て所在階 36階
築年月	平成17年10月 (築20年)
登録日	2025年10月25日	有効期限	2025年11月15日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月31日	次回情報更新日	2025年11月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●免震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	385戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	映像配信設備 420円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2021年04月トイレ、給湯器

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立豊崎小学校 557ｍ
中学校	大阪市立天満中学校 974ｍ
スーパー	214ｍ
病院	670ｍ
公園	449ｍ
その他	大阪梅田駅 560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 03683-2304
物件番号: 1252590015153
自社管理番号: 713655774
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-877-994

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。