大阪府大阪市城東区放出西2丁目の土地 2,500万円 [17903226] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

大阪府大阪市城東区放出西2丁目

価格： 2,500万円

交通情報：

片町線鴫野徒歩12分
片町線放出徒歩16分

Point: 【残り1邸！】南西角地含む全5区画！令和7年スタートの「子育てグリーン住宅支援事業」対応物件【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準！】

【ondo+one城東・放出西2丁目】　放出西公園から徒歩2分に全5区画のペットタウンが登場！/完成予想図(外観)
【残り1邸！】南東・南西角地含む全5家族の新街区が誕生！前面道路幅員も広く開放感ある現地です。
【幼稚園】放出幼稚園まで466ｍ
【小学校】大阪市立放出小学校まで218ｍ
【中学校】大阪市立放出中学校まで607ｍ
【公園】放出西公園まで291ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　放出東二丁目店まで577ｍ
【インテリア】ニトリ　放出店まで484ｍ
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ　放出西店まで459ｍ
【郵便局】城東放出西郵便局まで188ｍ
【ミニチュアダックスフンドハウス参考プラン図】　足腰にやさしい「BOLON」人もペットも快適な床材！ペットとの生活を足元から守ってくれます◎
【キッチンペットゲート】キッチンには包丁やガス、熱湯など、愛犬にとっての危険がいっぱいです。また、料理中に床に落ちた食材を愛犬が拾い食いをするのも防げます。
【収納下ペットスペース】お昼寝やごはんのスペースが決まっていると、ワンちゃんは安心して生活できます。上部には収納もあるのでワンちゃんのご飯などもしっかり収納できます◎
【屋外用「足洗い場】玄関横に足洗い場を設置しました。お湯が使えるため寒い冬も快適です！お散歩帰りそのまま使用や夏場の愛犬の水遊びや涼ませるのにも最適です◎
【愛犬専用室内シンク】お湯が使えるため寒い冬も快適です◎シャンプーはもちろん！散歩帰りには、足を洗うことができます！
【グルーミングカウンター】グルーミングカウンターで乾かしたりブラッシングも可能です♪
【長押フック】ナゲジフック　ハンガーやフックを引っかけて「見せる収納」に♪リードや愛犬のお洋服をかけたらかわいいです。
【玄関リードフック】わんこシルエットがカワイイ『ホルダーシリーズ』飼い主さんがガーデニングをしたりと、愛犬と一緒に外に出て時間を共有したいという際にぴったりです。
【足洗い場】玄関横に足洗い場を設置しました。お湯が使えるため寒い冬も快適です！お散歩帰りそのまま使用や夏場の愛犬の水遊びや涼ませるのにも最適です◎
【トイスペース】天井には埋込型ナノイー発生器「エアイー」で気になる臭いを脱臭
【アレルピュア】アレルギー反応を引き起こす原因となる「物質環境」アレルゲンの働きを抑制するタイルをLDK腰壁に採用　空気清浄機との併用で、より効果が高まります！！
【前道含む現地写真】詳細は担当スタッフまでお問い合わせください。
【建物プラン例/LDK】対面キッチンでLDKのお子様の様子が見渡せ安心してお料理ができます◎
【ondo+one建物プラン例/キッチン】木目調の下がり天井が温かみのあるキッチンに♪
【建物プラン例/キッチン】家事負担を軽減する食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。キッチンには大容量の収納備わっていますので、キッチン回りがすっきりと片付きます。
【ondo+one建物プラン例/LDK】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
【ondo+one建物プラン例/洗面】広さに余裕のある洗面室は、身支度や家事を快適に行えます◎
【ondo+one建物プラン例/浴室】ダークカラーのスタイリッシュなデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市城東区放出西2丁目
交通	片町線鴫野徒歩12分片町線放出徒歩16分
価格	2,500万円
土地面積／坪（坪単価）	60.40m²(実測)／18.3坪（136.60万円）	代表的な接道	一方私道 (位置指定) 東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年10月26日	有効期限	2026年1月9日（あと4日)
前回情報更新日	2025年12月26日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●建築条件付き ●所有権 ●平坦地 ●更地 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道位置指定東 4m ) ■【耐震等級3+制震ダンパー+断熱等級5】標準仕様・玄関前に足洗い場を設置！・愛犬専用スペース+トイレスペースを確保・キッチンにはペットゲートを設置し安全を確保。 ■大阪都心方面へのアクセススムーズ！・JR学研都市線／JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩12分 ■周辺環境・放出西公園：徒歩2分・放出小学校：徒歩3分・放出幼稚園：徒歩6分 ※ペットを飼っていない方でも購入可能ですこの土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立放出小学校 218ｍ
中学校	大阪市立放出中学校 607ｍ
コンビニ	577ｍ
公園	291ｍ
ドラッグストア	459ｍ
その他	放出幼稚園 466ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ＳＥＩＭＵ
所在地: 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目5-7
免許番号: 大阪府知事(2)第59151号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62651-2304
物件番号: 1234500005507
自社管理番号: 41129
無料通話: 0037-634-56580
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-060-716

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