マンションニュー池尻(中古マンション) 7,980万円 2LDK [17901806] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

マンションニュー池尻 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,980万円（月額10,700円/月額7,070円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩17分
東急田園都市線池尻大橋徒歩6分
京王井の頭線駒場東大前徒歩14分

Point: 2020年7月こだわりのスケルトンフルリノベペット飼育◎東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分

1976年竣工、総戸数167戸の大規模マンション。2006年に耐震補強工事、2007年に大規模修繕工事を実施済みで、以降もこまめにメンテナンスされています。
間取り
約12.7帖のLDK。ほぼ東向きなので、朝の光が心地よく差し込みそうです。
白を基調とした内装で、インテリアのテイストを選ばずレイアウトを楽しめそうです。キッチンの面材やテレビボードを兼ねた壁面収納のブラウンが、空間に落ち着きを与えてくれます。
LDKに隣接する洋室の扉を開けると、広々とした開放感ある空間になります。シーンに合わせた過ごし方ができます◎
床にはほどよい弾力があって、素足でも気持ちよく歩けるフレキシブルボードを採用しています。モルタル調のクールな質感が、空間をキュッと引き締めてくれます。
洋室Aの床はLDKと同じくフレキシブルボードを採用し、扉を開けていても統一感ある空間に。そして、リビングダイニング（LD）から見ても、ベッドや収納が目に入らないのです。
3口ガスコンロと食洗機付きのキッチン。売主さまのようにシンク上にペンダントライトを取り付ければ、空間を彩ることもできます。
冷蔵庫置き場やカップボードは、キッチン奥のパントリーにスッキリと配置。
室内窓は洋室Bと繋がっています。
洗面室から、トイレとバスルームへアクセスします。洗面台はコンパクトタイプ。小物はミラー付きキャビネットの中に収納可能です。
1116サイズのバスルームは浴室乾燥機付き。
洗面室から、アクセスするトイレ。トイレの扉は黄色となっているのはポイント！
ウォークインクローゼット
玄関にはシューズボックスは2つ設置されています。写真にはありませんが、玄関扉は新しいものに交換されたばかり◎
LDKに隣接する洋室との境あたりでクランクした形のバルコニー。洋室Aからも出入り可能です。
ウッドテイストで落ち着きある約6帖の洋室A。収納は小上がりを利用してベッド下に設けられています。開口部よりも奥に配置されているので、LDから見ても生活感が出にくくなっています。
約6帖の洋室Aにはパイプのカーテンレールが設置されています。カーテンを付ければ、扉を開けていても生活感をさらに抑えられるほか、光を遮ることができるので、お子さまの寝かしつけにもよさそうです。
バルコニーからの眺望/正面に建物がありますが、道路分の距離は取れているので圧迫感はそこまで感じません。
約5.2帖の洋室B。室内窓からはリビングの光が届きます。反対側には共用廊下に面した窓もあります。

物件の基本情報

物件名	マンションニュー池尻
所在地	東京都世田谷区池尻3丁目11-31
交通	東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩17分東急田園都市線池尻大橋徒歩6分京王井の頭線駒場東大前徒歩14分
価格	7,980万円
管理費	月額10,700円	修繕積立金	月額7,070円
間取り	2LDK	専有面積	57.75m²(壁芯)
バルコニー面積	7.15m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階(地下1階)建て所在階 2階
築年月	昭和51年9月 (築49年)
登録日	2025年10月24日	有効期限	2025年11月20日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月5日	次回情報更新日	2025年11月20日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	167戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年4月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■「渋谷」と「三軒茶屋」のあいだに位置する「池尻大橋」にある住戸■閑静な住宅街に立つマンションの周辺にはスーパーや飲食店が豊富で、自転車を使えば「中目黒」や「下北沢」にも気軽に遊びに行ける距離です。

物件のリフォーム情報

水回り	2020年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2020年07月床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室
外装	2018年08月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ツクルバ
所在地: 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-14 恵比寿SSビル7F
免許番号: 東京都知事(03)第097398号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 06186-2309
物件番号: 1533000000445
自社管理番号: cw00803
無料通話: 0037-619-22249
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-8080-440

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