兵庫県神戸市西区枝吉３丁目の土地 1,400万円 [17900708] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

兵庫県神戸市西区枝吉３丁目

価格： 1,400万円

交通情報：

山陽本線西明石徒歩16分
山陽新幹線西明石徒歩16分

Point: JR「西明石」駅まで徒歩16分。落ち着いた住宅街にありながら、駅へのアクセスも良好な立地です。徒歩圏にはスーパーや薬局などの生活施設も揃っており、毎日の暮らしがとても便利です。

＼限定1区画／JR「西明石」駅まで徒歩16分。落ち着いた住宅街にありながら、駅へのアクセスも良好な立地です。
徒歩圏にはスーパーや薬局などの生活施設も揃っており、毎日の暮らしがとても便利です。
※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
※画像は土地の情報をもとに作成いたしました、新築プラン例です。
前面道路はゆとりの6mで、車のすれ違いや駐車もスムーズ。陽当たりや風通しにも優れた、快適な住環境です。
前面道路はゆとりの6mで、車のすれ違いや駐車もスムーズ。陽当たりや風通しにも優れた、快適な住環境です。
「長期的に住まう家づくり」をモットーに、性能とデザインの両立を求めるお客様に、100年先も快適で資産価値を保ち続ける住まいをご提供します。
私たち三陽建設は、「家を建てて終わり」ではありません。真に大切なのは、お客様がその後も安心して暮らし続けられることだと考えています。
明石市で三陽建設だけが建てられる【SE構法の家】太陽のように温かく、未来を照らし続ける家づくりを。
“SE構法”は、地震による倒壊が0件を記録しています。
“SE構法”は、SE施工専門の研修を受け、試験に合格したSE施工管理技士が在籍する工務店が施工を担当します。
柱と梁を強固に接合し、広い空間設計が可能です。間口いっぱいの開口部を設け、天井を高くすることでお洒落で開放的な空間を実現出来ます。
施工を担う工務店と木材を加工するプレカット工場が、SE構法を提供するエヌ・シー・エヌを介して密に連携。一気通貫の家づくり体制が整えられています。
SE構法は、空間の自由度が高く、耐震性とデザイン性を両立できるのが特徴です。
土地のご売却をお考えの方、まずはお気軽にご相談ください。地域に精通したスタッフが、丁寧にサポートいたします。
小さなお子様から小学生くらいまで楽しめるおもちゃやDVDをたくさんご用意しています。お子様連れのお客様も、安心してご来店ください♪
ゆったりとした雰囲気で、落ち着いてお打ち合わせいただけます。お気軽にご相談ください♪
経験豊富なスタッフが、お客様のご希望をしっかりとお伺いします。ご要望に寄り添ったご提案で、安心の住まい探しをサポートいたします。
JR「西明石駅」から徒歩11分と駅近で、移動もスムーズ。打ち合わせや来客時もスピーディーに対応できます。敷地内に駐車場もございますので、お車でも安心してお越しください。
《SE構法で建てる家》◇２階建ての家◇構造的に間仕切りが少ないため、ライフスタイルの変化に応じた間取り変更がしやすいのも魅力です
《SE構法で建てる家》◇２階建ての家◇耐力壁が少なくて済むため、柱や壁の少ない大空間を実現できます
《SE構法で建てる家》◇スキップフロアの家◇1つの階層に複数の高さのフロアが設けられた間取り
■スキップフロアの大きな特徴■　従来のように空間を横に利用するのではなく縦に利用しています　そのため、空間に連続性があるつながりを感じる家が設計できます
■ビルトインガレージとは■住宅の一部を利用してガレージにすることです。主に、二階建てや三階建ての住宅の一階部分に設置されており、土地が狭い日本で人気があります。
《SE構法で建てる家》◇ビルトインガレージ◇SE構法では、３台分の駐車スペースを間に柱や壁を設けることなく実現することが可能です

物件の基本情報

所在地	兵庫県神戸市西区枝吉3丁目1-2
交通	山陽本線西明石徒歩16分山陽新幹線西明石徒歩16分
価格	1,400万円
土地面積／坪（坪単価）	83.34m²／25.25坪（55.40万円）	代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2025年10月24日	有効期限	2026年2月11日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月28日	次回情報更新日	2026年2月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	古家あり更地引渡可
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) 法22条地域建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸市立枝吉小学校 930ｍ
中学校	神戸市立王塚台中学校 750ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	200ｍ
公園	380ｍ
ドラッグストア	440ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三陽建設株式会社
所在地: 兵庫県明石市西明石北町2丁目1‐7
免許番号: 兵庫県知事(12)第007757号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 91349-2300
物件番号: 1338610000068
自社管理番号: 013
無料通話: 0037-634-33044
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-927-2722

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。