京都府京都市右京区花園木辻南町の中古一戸建て 7,500万円 5LDK [17899133] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

京都府京都市右京区花園木辻南町

価格： 7,500万円

間取り： 5LDK

交通情報：

京福電気鉄道北野線妙心寺駅徒歩16分
山陰本線花園徒歩9分
山陰本線円町徒歩12分

外観（2025年10月撮影）
間取り
1階店舗（約9.6帖）
1階洋室（約9.9帖）
2階東側洋室（約7.0帖）
2階東側洋室収納
2階西側洋室（約7.9帖）
2階通路収納
2階和室（約7.5帖）
2階和室（ウッドデッキ付き）
2階ウッドデッキ
3階LDK（約12.4帖）
3階LDK（吹き抜け）
3階LDK収納
キッチン（1）
キッチン（2）
3階ウッドデッキからの眺望
3階洋室（約9.5帖）
3階洋室収納
3階ベランダからの眺望
洗面所
浴室
3階トイレ
玄関
地下物置（1）
地下物置（2）
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
モニター付インターホン
給湯パネル

物件の基本情報

所在地	京都府京都市右京区花園木辻南町
交通	京福電気鉄道北野線妙心寺駅徒歩16分山陰本線花園徒歩9分山陰本線円町徒歩12分
価格	7,500万円
間取り	5LDK	構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 3階(地下1階)建て
建物面積	228.84m²	土地面積	95.92m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年9月 (築22年)
登録日	2025年10月23日	有効期限	2026年1月19日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月3日	次回情報更新日	2026年1月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●3階建て以上 ●鉄筋系 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6.5m ) 15m第3種高度地区　準防火地域　山並み背景型建造物修景地区　近景デザイン保全区域（24－1）事前協議区域（24－1）　遠景デザイン保全区域（11）（49）　間取　5LDK＋店舗　建物延面積に地下室54．76平米含

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立花園小学校 360ｍ
中学校	京都市立双ケ丘中学校 860ｍ
その他	生鮮館なかむら円町店 510ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター
所在地: 京都府京都市下京区水銀屋町612番地四条烏丸ビル5階
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003397号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 75765-2303
物件番号: 35503420002131
自社管理番号: Bky250529
無料通話: 0037-634-05423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-305

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