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2023年4月築、地上20階建、総戸数110戸のマンションです
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間取り
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CGで作成したリフォームイメージです（売主使用中の家具、家電等を撤去したイメージです）
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CGで作成したリフォームイメージです（売主使用中の家具、家電等を撤去したイメージです）
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住戸の玄関前には広々としたアルコープが広がっています
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メインバルコニーはルーバーで囲まれており、風を感じることのできる心地の良い空間です
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眼下に段原の街並みを眺めることができます（眺望は永続的に保証されるものではありません）
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眼下に段原の街並みを眺めることができます（眺望は永続的に保証されるものではありません）
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天井高のあるエントランスが、訪れる人にゆとりと上質さを感じさせる空間を演出します
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ガラスとコンクリートが織りなすモダンなデザインが、住まいの品格を物語ります
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CGで作成したリフォームイメージです（売主使用中の家具、家電等を撤去したイメージです）
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共用部分に設けられた「森のテラス」は、自然のぬくもりを感じながら、ゆったりと寛げる非日常空間です
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共用部分に設けられた「森のテラス」は、自然のぬくもりを感じながら、ゆったりと寛げる非日常空間です
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共用部分の「ブックテラス」は森のテラスに隣接する屋内スペースで読書、自習、仕事等のできるスペースです
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エレベーターは2台あり、ロビーにはエレベーターかご内の映像モニターが設置されています
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開放感あふれる空間に照明に照らされたオブジェが印象的なアクセントとなり、訪れる人を優雅に迎え入れます
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ご不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています
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車寄せを備えたゆとりある設計により、天候に左右されず快適にご帰宅いただけます
デュオヒルズ比治山レジデンス(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
デュオヒルズ比治山レジデンス 6階
- Point
- 2023年4月築イオンモール段原ショッピングセンターまで徒歩3分
物件の基本情報
| 物件名 | デュオヒルズ比治山レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区段原2丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,300円 | 修繕積立金 | 月額7,420円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 82.42m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 11.00m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 20階建て 所在階 6階 | ||
| 築年月 | 令和5年4月 (築2年) | ||
| 登録日 | 2025年10月23日 | 有効期限 | 2025年11月6日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月30日 | 次回情報更新日 | 2025年11月14日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●所有権 ●鉄筋系 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件規模 | ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 110戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | インターネット利用料/コミュニティ費/ライフサポートサービス費/ 1,090円 | ||
| 引渡し | 2026年3月下旬 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：巡回、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 家具・什器および内装費用等は価格に含まれておりません。/・・・周辺環境・・・・イオンモール段原ショッピングセンターまで徒歩3分・広島市立段原小学校まで徒歩9分・広島市立段原中学校まで徒歩16分・みみょう幼稚園・段原みみょう保育園まで徒歩4分・ウオンツ段原店まで徒歩4分・セブンイレブン広島段原3丁目店まで徒歩5分・広島市現代美術館まで徒歩8分/アルコーブ7.6平米 | ||
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付：東京本社】
所在地: 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(08)第004139号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 98992-2300
物件番号: 1393050001278
自社管理番号: MHF86858
無料通話: 0037-634-77817
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-205-5071
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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