ヴァンテージ芦屋(中古マンション) 7,680万円 2LDK [17896702] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

ヴァンテージ芦屋 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,680万円（月額29,430円/月額33,960円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線芦屋徒歩2分

Point: 《JR東海道本線「芦屋」駅徒歩2分》4階・南向きの角住戸。専有面積113.21平米、LDKは合計3

総戸数23戸の小規模マンション。宅配ボックスやオートロック、モニタ付きインターホンが備わっています。【現地外観写真】
ワイドスパン×2面バルコニー付きで通風良好。LDKは合計約32.7帖。全居室に収納が備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDとキッチンで合計約32.7帖の大空間。自由にレイアウトを楽しむことができます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは約8.7帖。ホームパーティーなど、ゲストとの楽しい時間が過ごせそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。引き戸で繋がる洋室約8帖は、LDとの一体利用が可能。シーンに合わせて活用できます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2面がバルコニーに面しており、採光面積が広く開放的です。天井埋込型エアコンで快適。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。効率の良いL字型のキッチンが備わっています。対面式のため、会話が弾みそうです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機搭載。料理にも重宝する浄水器も備わっています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きな一面鏡が使いやすい洗面化粧台。サイドやシンク下に収納も充実しています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洗面所が玄関に近く、帰宅後すぐに手が洗え、衛生的。洗面所内に収納も備わっています。
雨の日や花粉、PM2.5対策に重宝する、浴室乾燥機付きの浴室です。一日の疲れを癒してくれる空間です。【浴室】
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。来客時にも重宝する手洗いカウンターが設けられています。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。全居室に収納が備わっており、動線に合わせて収納が可能。整理整頓がしやすいです。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。幅広の下足入れが備わり、季節毎の履物を収納可能。間接照明が足元を照らしてくれます。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立した洋室約14.5帖。南側に窓が2つあるため通風良好。収納も室内に2か所有り。
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2面採光で明るい洋室約8帖。壁一面に収納が備わり、居住空間がすっきり片付きます。
バルコニーはワイドスパン。手すり壁は透明性のある仕様のため、陽光を取り込みやすく開放感もあります。【バルコニー】
敷地内に駐車場がございます。最新の空き情報や金額などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。【駐車場】
西側バルコニーからの眺望です。仕事や家事の合間の休憩の際、景色を見てリラックスできそうです。【住戸からの眺望】

物件の基本情報

物件名	ヴァンテージ芦屋
所在地	兵庫県芦屋市船戸町
交通	東海道本線芦屋徒歩2分
価格	7,680万円
管理費	月額29,430円	修繕積立金	月額33,960円
間取り	2LDK	専有面積	113.21m²(壁芯)
バルコニー面積	26.22m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階(地下1階)建て所在階 4階
築年月	平成9年7月 (築28年)
登録日	2025年10月23日	有効期限	2025年11月13日（あと14日)
前回情報更新日	2025年10月29日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●バルコニー ●バイク置き場あり ●所有権 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	23戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	（月額）：特別徴収負担金(駐車場) 10,000円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：不明、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	自治会費（100円／月）　分譲駐車場（管理費4500円／月、修繕積立金1030円／月）　建物構造2：一部SRC造

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三菱地所ハウスネット株式会社　西宮北口営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNA7 2F
免許番号: 国土交通大臣(6)第6019号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 08594-2300
物件番号: 35006330000145
自社管理番号: U13X21089
無料通話: 0037-619-89492
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-243-863

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。