芳川ハイツ1号棟　中央区恩地町(中古マンション) 420万円 3LDK [17892944] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

芳川ハイツ1号棟　中央区恩地町 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
420万円（月額5,000円/月額12,300円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東海道本線浜松徒歩39分
遠州鉄道第一通り徒歩45分

Point: 平面駐車場1台分が無料。階段下りてすぐの場所です。大規模修繕工事中。ペアガラス化により防寒、防音性につながります。外壁塗装も併せて実施中。周辺の買い物環境も整っており便利な立地です。即入居が可能！

現在、外壁塗装の大規模修繕を実施中。
3LDKの間取り。南側の空間が開放的です。
リビングと隣の和室が開放的で広々とした室内です。合わせて約20帖の広さがあります。
キッチンはガス対応のキッチンです。リフォームの希望もお気軽にご相談ください。
洗面エリア。マンションでも余裕のあるスペースです。
浴室はシンプルな造りです。
トイレも比較的広いスペースがあります。
シンプルな玄関です。ドアも綺麗に修繕されています。
玄関の空間は広々して使いやすい空間です。
室内の廊下。玄関からリビングに向けて。シンプルで使いやすい導線です。
マンション全体の大規模修繕で、室内の窓サッシ新品に交換されました。2重サッシへ変更され冷暖房効率が良くなります。
バルコニーも大規模修繕できれいに修繕されたばかりです。
【小学校】浜松市立芳川北小学校まで1100ｍ
【中学校】浜松市立南陽中学校まで512ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松芳川店まで375ｍ
【保育園】なかよし第2保育園まで912ｍ
【スーパー】ユーコープ　さんじの店まで745ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア浜松参野町店まで670ｍ
【生活雑貨店】レモン　浜松さんじの店まで473ｍ
階段スペースも修繕作業進んでいます。
室内の南側が開放的なのがこの物件のおすすめポイントです。
ダイニングキッチンのスペースがしっかり区分けされているため生活にメリハリがでます。
リビング隣の和室は8帖。フローリングにリフォームしてリビングとつなげて広く使ってもいいですね♪
ダイニングキッチンのスペースも余裕のある6帖の広さ。
脱衣所スペース。洗濯機はそのまま使用可能です。きれいです。
北側の6帖の和室。押入れのスペース完備。コンパクトなバルコニーもあります。
北側の4帖の洋室。リフォームの希望もお気軽にご相談ください。
郵便受けも全て新しく交換済みです。

物件の基本情報

物件名	芳川ハイツ1号棟　中央区恩地町
所在地	静岡県浜松市中央区恩地町
交通	東海道本線浜松徒歩39分遠州鉄道第一通り徒歩45分
価格	420万円
管理費	月額5,000円	修繕積立金	月額12,300円
間取り	3LDK	専有面積	86.67m²
バルコニー面積	14.25m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 3階
築年月	昭和57年12月 (築43年)
登録日	2025年12月21日	有効期限	2026年1月21日（あと14日)
前回情報更新日	2026年1月5日	次回情報更新日	2026年1月21日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●高温差湯式 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。南面バルコニーが付いています。個別空調となっており、必要なところでだけ、使うことができます。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。ペット好きのお客様にもうれしい、ペット相談可の物件です。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。

物件周辺施設までの距離

小学校	浜松市立芳川北小学校 1,100ｍ
中学校	浜松市立南陽中学校 512ｍ
コンビニ	375ｍ
スーパー	745ｍ
ドラッグストア	670ｍ
商店街	473ｍ
その他	なかよし第2保育園 912ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

U2JAPAN株式会社　浜松店
所在地: 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
免許番号: 国土交通大臣(01)第010179号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 28192-2300
物件番号: 1530340000190
自社管理番号: 83914
無料通話: 0037-619-75638
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-0875

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。