静岡県浜松市浜名区豊保の中古一戸建て 3,090万円 4LDK [17891764] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県浜松市浜名区豊保

価格： 3,090万円

間取り： 4LDK

交通情報：

遠州鉄道遠州芝本徒歩13分
遠州鉄道遠州岩水寺徒歩17分

Point: ■新築分譲住宅【限定1棟！】■寝室内にテレワークルームとしても利用可能なスペース完備■全居室収納完備■お子様の遊び場にもなるリビング隣接洋室付■駐車4台可■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）

【限定1棟！】建築予定地です！・4LDK ・フリースペース（主寝室）・LDK16帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・2階全室広さ6帖以上・防犯カメラ・駐車場4台可
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
前面道路：南側約4ｍ幅
静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
前面道路：東側約4ｍ幅
前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
【新築分譲限定1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
【限定1棟】
【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
【施工例】主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！
【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
中瀬小学校（760m）
浜北北部中学校（740m）
子育てセンターかきのみ（780m）
マックスバリュ　浜北中瀬店（700m）
ココカラファイン　浜北中瀬店（770m）
ファミリーマート　浜北インター店（510m）
浜北中瀬郵便局（650m）
浜松いわた信用金庫　於呂支店（840m）
北斗わかば病院（630m）
西中瀬三丁目公園（610m）

物件の基本情報

所在地	静岡県浜松市浜名区豊保字神稲荷175-16
交通	遠州鉄道遠州芝本徒歩13分遠州鉄道遠州岩水寺徒歩17分
価格	3,090万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.44m²	土地面積	183.93m²(実測)
代表的な接道	二方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年12月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年9月19日	有効期限	2025年11月8日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月25日	次回情報更新日	2025年11月9日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震基準適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●EV充電設備 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●整形地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2025年12月	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方建築許可事由:調整区域により建築許可要建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域

物件周辺施設までの距離

小学校	中瀬小学校 760ｍ
中学校	浜北北部中学校 740ｍ
コンビニ	510ｍ
スーパー	700ｍ
公園	610ｍ
ドラッグストア	770ｍ
銀行	840ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
所在地: 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第9781号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 16187-2304
物件番号: 1393610004402
自社管理番号: 20000423507
無料通話: 0037-634-48957
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-401-6610

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