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ワコーレ神戸本山ガーデンズの外観（北西側から）です。JR摂津本山駅から徒歩12分にあるマンション。国道2号線に面しています。
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間取りは専有面積100.25?の3SLDK。LDKは約20.01帖の広々としたプラン。全室フローリング仕様で収納スペースも充実しています。採光部が多く風通しの良いお住まいです。
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LDKは約20帖の横長リビングのプラン。3面がバルコニーに面しているため、採光・風通し良好です！［2025年10月18日撮影］
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LDKは約20帖です。南向きバルコニーに面した窓は連窓サッシになっているので、より日の光が入りやすいです！［2025年10月18日撮影］
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キッチンです。2025年9月にリフォーム済み！設備が充実しており、洗面室と行き来しやすく家事動線良好！［2025年10月18日撮影］
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北西側洋室約5.0帖です。収納スペースがあるので、一居室としてお使いいただけます！［2025年10月18日撮影］
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北側洋室約8.0帖です。ウォークインクローゼット付き！［2025年10月18日撮影］
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南側洋室約4.5帖です。LDKと隣接しています。［2025年10月18日撮影］
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北東側洋室約6.0帖です。2面ともバルコニーに面しているため、採光・風通し良好です！［2025年10月18日撮影］
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洗面室です。2025年9月にリフォーム済み！デザイン性が高くおしゃれな空間に仕上がっています。［2025年10月18日撮影］
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浴室です。2025年9月にリフォーム済み！［2025年10月18日撮影］
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トイレです。2025年9月にリフォーム済み！［2025年10月18日撮影］
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玄関には専用ポーチがあります。［2025年10月18日撮影］
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玄関ホールです。姿見付きのシューズボックスがあります！［2025年10月18日撮影］
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玄関ホールです。姿見付きのシューズボックスがあります！［2025年10月18日撮影］
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バルコニーからの眺め（東方向）です。12階部分なので眺望良好！晴れているときはより遠くまで見渡せます！［2025年10月18日撮影］
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バルコニーです。南向きで日当たり良好！［2025年10月18日撮影］
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バルコニーからの眺め（南東方向）です。［2025年10月18日撮影］
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バルコニーからの眺め（南西方向）です。［2025年10月18日撮影］
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TVモニター付インターホン付き！［2025年10月18日撮影］
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床暖房が設備されています。［2025年10月18日撮影］
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本山南小学校[公立]の外観
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本山南中学校[公立]の外観
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宮地病院の外観
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あんどう皮ふ科の外観
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ダイエー(甲南店)の外観
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阪急オアシス(本山南店)の外観
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中野南公園の外観
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中野北公園の外観
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摂津本山駅[JR神戸線]
ワコーレ神戸本山ガーデンズ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ワコーレ神戸本山ガーデンズ 12階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ＼ペットと住めるマンションです♪／ ◇2025年9月にデザインリノベーション済み！ ◇上層階・12階部分の南東向き角部屋！ ◇窓が多く風通し良好！ ◇LDKには連窓サッシを採用！
物件の基本情報
| 物件名 | ワコーレ神戸本山ガーデンズ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目8 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額12,630円 | 修繕積立金 | 月額16,040円 |
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 100.25m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 44.61m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 15階建て 所在階 12階 | ||
| 築年月 | 平成20年1月 (築17年) | ||
| 登録日 | 2025年10月21日 | 有効期限 | 2025年11月11日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月29日 | 次回情報更新日 | 2025年11月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済 内装全面 ●リフォーム・リノベーション済 水回りまたは内装 ●ゲストルーム ●全室フローリング ●セキュリティー充実 ●ガレージ ●鉄筋系 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 127戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | ホームセキュリティ 972円 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆JR摂津本山駅から徒歩12分！ ◆阪急岡本駅から徒歩14分！ ◆阪神青木駅から徒歩14分！ ◆国道2号線沿いのマンション！ ◆ペットの飼育が可能（諸条件有） ◆棟内の共有スペースが充実しています！ ◇専有面積100.25平米の3SLDK！ ◇LDKは約20帖の広々リビングのプラン！ ◇キッチンから洗面室へ行き来しやすく、家事動線に優れた造り！ ◇水廻りすべて新調済みでたいへんキレイです！ ◇浴室乾燥機や食洗機などの設備が充実！ ◇バルコニーからは神戸の街が望めます！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にお問い合わせください！ 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年09月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年09月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 岡本営業所 株式会社ウィル岡本営業所
所在地: 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目5-10
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90684-2304
物件番号: 1286590001838
自社管理番号: 838449R
無料通話: 0037-634-45164
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-436-1717
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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