サンクタス梅田イノセント(中古マンション) 5,998万円 2LDK [17891365] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンクタス梅田イノセント 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,998万円（月額13,800円/月額16,430円）

間取り： 2LDK

交通情報：

なし
大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩3分
阪急電鉄神戸線中津徒歩4分

Point: ≪南東角部屋×ペット飼育OK≫ ■角部屋2LDK・66平米 ■うめきた再開発エリアまで徒歩圏内 ■南向きバルコニーで陽当り良好 ■15.3帖の広々としたLDK ■2面バルコニーで開放的

≪外観≫ 御堂筋線「中津」駅まで徒歩3分。お部屋から淀川花火がみえます。
≪間取り図≫ 4階部分・南東角・2LDKの間取りです。
15.3帖のリビングです。 2面採光で日差しが入り込み明るいお部屋です。
リビングには、床暖房が完備。寒い時期に快適な生活を。
ペット飼育可能、務所使用可能です。
南東向きの角部屋です。冊子は二重サッシを採用。
対面式のシステムキッチンです。食洗器も完備されています。
シンクです
グリル付きコンロ
シャープなデザインの洗面化粧台
洋室は窓付きで換気性能◎
温水洗浄便座付きトイレです。
全居室に収納がありますので荷物もすっきりと片付きます。
大きなクローゼットです。
鏡、シューズボックス完備。広々とした玄関スペースです。
浴室暖房、浴室乾燥システム搭載。
引き回し2面バルコニーです。広々としていて使い勝手◎
中津駅（阪急）
大阪梅田駅
サンプラザ中津店
goody 中津店（グッディ）
イオンフードスタイル中崎町店
大阪市立中津小学校
大阪市立大淀中学校
大阪府済生会中津病院
大阪中津郵便局
中津中央公園
目の前が線路ですが、二重サッシを採用、騒音の軽減対策◎
7.1帖の洋室です。大きなクローゼットを完備。
6.0帖の洋室です。全居室に収納付きで生活スペースを確保。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンクタス梅田イノセント
所在地	大阪府大阪市北区中津1丁目
交通	なし大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩3分阪急電鉄神戸線中津徒歩4分
価格	5,998万円
管理費	月額13,800円	修繕積立金	月額16,430円
間取り	2LDK	専有面積	66.33m²(壁芯)
バルコニー面積	22.36m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 4階
築年月	平成17年6月 (築20年)
登録日	2025年10月20日	有効期限	2025年12月24日（あと14日)
前回情報更新日	2025年12月9日	次回情報更新日	2025年12月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●24時間換気システム ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	54戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2025年05月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年05月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立中津小学校 503ｍ
中学校	大阪市立大淀中学校 1,291ｍ
コンビニ	285ｍ
スーパー	388ｍ
病院	299ｍ
公園	388ｍ
その他	中津駅（阪急） 325ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 81557-2300
物件番号: 1252590015139
自社管理番号: 713649577
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-877-994

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