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※工事前写真になります。約77坪の広々整形地！間口は約13.4mあるため、お車も並列4台駐車可能です！
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※工事前写真になります。敷地面積が広いため、お隣に建物が建っていますが、圧迫感は感じられません。
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※工事前写真になります。
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※工事前写真になります。
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※工事前写真になります。
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※工事前写真になります。
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建物配置の選択肢が広がる土地面積・形状です！
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フードマーケットMom頭陀寺店（407m）
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ザ・ダイソー 浜松本郷店（187m）
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ファミリーマート 浜松東本郷店（366m）
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浜松市立芳川北小学校（314m）
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浜松市立南陽中学校（569m）
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杏林堂薬局 ドラッグストア 名塚店（963m）
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芳川郵便局（902m）
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遠鉄ストア 西伝寺店（810m）
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その他
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こちらは本郷第二公園。学校終わりのお子様の楽しそうな声が聞こえてきます♪
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前面道路も約7mあるため、運転しやすい環境です。
静岡県浜松市中央区本郷町の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- 造成工事完了後のお引渡しです77.74坪の広々とした敷地面積整形地の為、建物プランも収まり〇です
物件の基本情報
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区本郷町1363-8 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 257.00m2(登記簿)／77.88坪（29.90万円） | 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年10月19日 | 有効期限 | 2025年11月8日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月24日 | 次回情報更新日 | 2025年11月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 【遠鉄の売主土地※建築条件はございません！】道路を挟んだ北側には本郷第二公園があり、5分程歩けば芳川公園もございます。芳川北小まで徒歩約5分、南陽中まで徒歩約8分と共に10分圏内の通学距離です。国道1号線BPへのアクセスも良好で、東西への移動も便利な立地です。買物施設もフードマーケットマム頭陀寺店、遠鉄ストア西伝寺店、杏林堂名塚店等選択肢が豊富にございます。 景観法/都市再生特別措置法 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 買取再生グループ
所在地: 静岡県浜松市中央区鍛冶町319番地の28
免許番号: 静岡県知事(16)第001059号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91349-2303
物件番号: 1523610000087
自社管理番号: S-97-0000000798
無料通話: 0037-619-39912
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-488-8807
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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