大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目の中古一戸建て 13,800万円 3SLDK [17885734] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目

価格： 13,800万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

南海高野線岸里玉出駅徒歩10分
阪堺電気軌道上町線北畠徒歩5分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森徒歩6分

外観（1）
間取り
外観（2）
外観（3）
北側カーポート
南側ガレージ
北側道路
南側通路
玄関（1）
玄関（2）
和室
1階トイレ
リビング（1）
リビング（2）
ダイニングキッチン（1）
ダイニングキッチン（2）
キッチン（1）
キッチン（2）
キッチン（3）
洗面所（1）
洗面所（2）
浴室
2階ホール（1）
2階ホール（2）
洋室約12帖
洋室約8帖
2階シャワー室
3階納戸・畳コーナー
庭・ウッドデッキ
1階WIC

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目
交通	南海高野線岸里玉出駅徒歩10分阪堺電気軌道上町線北畠徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森徒歩6分
価格	13,800万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	212.49m²	土地面積	278.22m²(実測)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成13年6月 (築24年)
登録日	2025年10月17日	有効期限	2025年11月3日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月19日	次回情報更新日	2025年11月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●オール電化 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
その他	●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●駐車場3台以上 ●3階建て以上 ●木造 ●平坦地 ●複数路線

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	2.34m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／160%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2026年4月下旬	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方景観法、盛土規制法、　間取　3SLDK＋WIC（S＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット）　家具、調度品等は引渡しまでに撤去予定であり、販売価格に含みません。　前所有者が2026年2月末まで使用貸借にて居住中です。聖天山風致地区内に存するため、その建築制限・基準等が適用されます。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立晴明丘南小学校 950ｍ
その他	デイリーカナート晴明通店 520ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター
所在地: 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-21 岸本ビル5階
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003397号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 29601-2308
物件番号: 35503350001715
自社管理番号: Ban250350
無料通話: 0037-634-01317
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-620-551

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