シティタワー梅田東(中古マンション) 9,180万円 3SLDK [17884280] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シティタワー梅田東 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,180万円（月額15,145円/月額10,640円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩5分
大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩5分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆空室につき、即内覧可能！ ◆8階西中部屋で眺望・日当たり良好◎ ◆ファミリーに人気の3LDK！ ◆天井高約2.6m・FIX窓の開放的なリビング◎

【外観】for　UMEDA　SKY　EXE　風景を革新する存在感。地上44階建・501戸！
【外観】美しくシンボリックな外観デザイン！シティタワーシリーズの集大成！！
【外観】清水建設施工の免震構造タワーです！豊かな庭園を有し、自然と共生する高層レジデンス！
【間取り】ファミリーに人気の3LDK☆天井高約2.6ｍ・FIX窓の開放的なリビング◎
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながらお料理していただけます◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納や、下部にも収納スペースありで洗面台を綺麗に保てます☆
【浴室】追い炊き機能完備で快適にお過ごしいただけます☆
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生的◎
【玄関】靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズインクローゼット完備◎
【風除室】ガラス張りの美しいエントランス。もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【物件からの眺望】8Fからの眺望！見渡しも良好です◎
【エレベーター前オートロック】風除室・エレベーターホール前・住戸前の3段階セキュリティ！！
【エレベーターホール】左が高層階用、右が低層階用になっています！エレベーターは計5基です☆
【ゲストルーム】ホテルのような快適なステイを。ホテルライクなゲストルームが2室ございます。
【フィットネスジム】フィットネスマシンもございます。マンション内で気軽にエクササイズ！
【スカイラウンジからの眺望】地上42階、高さ約135ｍから見渡す大パノラマ！淀川方面の景色です！
【リビングダイニング】約13.4帖！大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間◎
【エントランス外観】季節ごとに表情を変える、緑に囲まれた爽やかなエントランスアプローチです！
【エントランス外観】シティホテルのような品格。堂々とした庇が印象的な、マンションの玄関口！
【サブエントランス外観】敷地北西角です。こちらに自転車用エレベーター2基がございます！
【グランドロビー】ラグジュアリーで洗練された雰囲気のグランドロビー。美しい御影石張りの床です！
【グランドロビー】コンシェルジュがお出迎えします。ワイドに広がる窓の外には、豊かな緑！
【スカイラウンジ】二層吹き抜け、天井高約5.1ｍの開放感あふれるラウンジ！ラグジュアリーな家具も◎
【スカイラウンジ】広さ約250？・間口約30ｍの大空間。大阪市内で1.2を争う規模のスカイラウンジ！
【スカイアトリウム】スカイラウンジとフラットでつながる空中庭園！3層吹き抜けのテラスです！
【敷地内駐車場入り口】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！
【敷地内駐車場出口】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
【アバンダントガーデン】広大で、植栽豊かな庭園。緑の潤いと、花々の華やかさに包まれます。
【ウエストパティオ】この公開空地の象徴ともいえる円形状の空間です！夜にはライトアップも！
【イーストパティオ】高木のある寛ぎ。優しい木漏れ日に包まれる、穏やかな空間です。

物件の基本情報

物件名	シティタワー梅田東
所在地	大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7
交通	大阪市営地下鉄谷町線中崎町徒歩5分大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩5分
価格	9,180万円
管理費	月額15,145円	修繕積立金	月額10,640円
間取り	3SLDK	専有面積	66.94m²(壁芯)
バルコニー面積	10.42m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 44階(地下1階)建て所在階 8階
築年月	平成28年10月 (築9年)
登録日	2025年10月18日	有効期限	2026年3月20日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月6日	次回情報更新日	2026年3月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●免震構造 ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	501戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇WIC・SIC・納戸と収納たっぷり☆ ◇約9 750mmのワイドスパン、全室バルコニー・窓に面して日当たり良好◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング約10帖！床暖房完備◎ 〇キッチン食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆ 〇浴室浴室乾燥機付き！〇収納各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 〇フィットネスジム〇ゲストルーム×2 〇スカイラウンジ〇パーティールーム

物件周辺施設までの距離

コンビニ	174ｍ
スーパー	261ｍ
病院	657ｍ
公園	688ｍ
銀行	501ｍ
その他	大阪市北区役所 902ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 69832-2301
物件番号: 1379100001812
自社管理番号: 42816
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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