東京都八王子市別所1丁目の中古一戸建て 7,280万円 4LDK [17879349] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都八王子市別所1丁目

価格： 7,280万円

間取り： 4LDK

交通情報：

京王相模原線南大沢徒歩13分
京王相模原線京王堀之内徒歩23分

Point: ■電柱を地中化した美しい街並み、両面道路に面し家族が笑顔になる邸宅 ■リクエストの多い約27帖の2階リビング、リビングの一部は吹抜で高さが約3．6ｍございます ■2面切替のＴＥＳ温水式床暖房、カーポート

電柱を地中化した美しい街並み　総戸数500戸超の大型分譲地　充実の設備としっかりお手入れの行き届いた邸宅です。　南大沢駅徒歩圏内で戸建てをお探しの方にお勧めの物件です。
電柱を地中化した美しい街並み　総戸数500戸超の大型分譲地　充実の設備としっかりお手入れの行き届いた邸宅です。　南大沢駅徒歩圏内で戸建てをお探しの方へお勧めの物件です。
電柱を地中化した美しい街並み　総戸数500戸超の大型分譲地　充実の設備としっかりお手入れの行き届いた邸宅です。　南大沢駅徒歩圏内で戸建てをお探しの方へおすすめの物件です。
リクエストの多い2階リビング、LD吹き抜けで約3.6ｍの勾配天井、TES床暖房、ミストサウナ、カーポート付駐車場並列、両面道路、小屋裏収納ありの邸宅
約27帖のLDK、二面切替のTES床暖房、オープンキッチンなど充実した空間です。
交換済みの食洗器。フルオープンタイプで大容量の洗浄が一度にできます。
2024年9月に交換した独立洗面台です。壁面のタイルは人気の素材「ヒースセラミック」を一面に採用しています。
ラウンド型浴槽を採用した浴室、ミストサウナや浴室乾燥機などガス式ならではのパワフルさが特徴です。浴室乾燥機はガス式と電気式がございます。
ラウンド型浴槽を採用した浴室、ミストサウナや浴室乾燥機などガス式ならではのパワフルさが特徴です。掃き出しのインナーバルコニーにつながっています。
浴室の小窓です。マンションと違い換気に有利です。
タンクレスタイプの暖房温水便座です。
ホテルのような高級感のある玄関です。写真や絵画が格納できるスペースが付いております。
玄関を開けても外から見えないうれしい設計です。お車までの動線も確保されています。
室内
モニター付きインターホン（1階にも子機あり）、玄関ドアオート開閉システム、床暖房コントロールパネル
浴室とつながるインナーバルコニーです。外部からは一切見えませんので気持ちの良いプライベート空間となります。
急な雨でも安心のバルコニールーフです。
【保育園】このみ保育園まで390ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート松木公園店まで99ｍ
【幼稚園】南多摩幼稚園まで339ｍ
【小学校】長池小学校まで427ｍ
【中学校】松木中学校まで270ｍ
お住まいの方以外のお車の通行は少ないエリアです。閑静な戸建てが広がる住宅街です。
お住まいの方以外のお車の通行は少ないエリアです。閑静な戸建てが広がる住宅街です。
ラウンド型浴槽を採用した浴室、ミストサウナや浴室乾燥機などガス式ならではのパワフルさが特徴です。浴室乾燥機はガス式と電気式がございます。
セキュリティーにも安心のフェンスです。
玄関から駐車場までのアプローチ、夜間でも照明がついていますので安全です。
八王子市浄瑠璃地区地区計画により、道路面は生垣となります。丁度よりサイズのお庭です。
玄関から駐車場までのアプローチ、夜間でも照明がついていますので安全です。
東京ガスのエネファーム（点検を受けたばかりでございます）

物件の基本情報

所在地	東京都八王子市別所1丁目
交通	京王相模原線南大沢徒歩13分京王相模原線京王堀之内徒歩23分
価格	7,280万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	134.40m²	土地面積	170.43m²(登記簿)
代表的な接道	二方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成18年11月 (築18年)
登録日	2025年10月15日	有効期限	2025年10月27日（あと10日)
前回情報更新日	2025年10月16日	次回情報更新日	2025年10月31日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ♪多彩なリフォームメニュー♪ 2024年9月：洗面化粧台交換（2ボールからシングルボールへ）　壁面のタイルは人気の素材「ヒースセラミック」を一面に採用 2023年8月：和室を和洋室へ変更、半分畳をフローリングに変更、壁紙交換、ドアを引戸へ変更 2022年5月：2階トイレ便座交換 2021年11月：食洗器交換　使いやすいリンナイのフルオープンタイプ 2021年10月：1階トイレ便座交換 2021年4月：浄瑠璃地区地区計画：建築物等の用途の制限、建築物の敷地面積の最低限度（170？）、壁面の位置の制限（建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から道路境界線までの距離は1ｍ以上、隣地境界線までの距離は0.7ｍ以上と

物件のリフォーム情報

外装	2019年07月屋根、外壁 /大規模修繕

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長池小学校 427ｍ
中学校	松木中学校 270ｍ
コンビニ	99ｍ
スーパー	132ｍ
その他	このみ保育園 390ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ロイヤルハウジング株式会社南大沢駅前ショップ
所在地: 東京都八王子市南大沢2丁目2番パオレビル4階
免許番号: 東京都知事(13)第29649号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 34633-2302
物件番号: 1060050001979
自社管理番号: 129627
無料通話: 0037-634-02896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-899-251

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