コーポ中津(中古マンション) 1,998万円 1SLDK [17875726] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コーポ中津 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,998万円（月額9,580円/月額7,520円）

間取り： 1SLDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線中津徒歩1分
大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩4分

外観は明るく清潔感のあるデザインです。バルコニーが各住戸についており開放感があります。高層ビルが周囲にありながらも落ち着いた雰囲気が魅力です。建物全体が整然と整った印象を与えます。
洋室とリビングダイニングキッチンが分かれたレイアウトです。開放感のあるバルコニー、収納スペースも複数設けられているので整理もしやすいです。
温かみのあるフローリングと洗練された照明が印象的なリビングです。アクセントウォールが空間に個性をプラスしています。隣接するお部屋との仕切りがスライドドアで使い勝手にも工夫が見られます。
ナチュラルな床材と白を基調とした壁が明るさを引き立てています。大きな窓からは外光がたっぷり差し込み室内がさらに明るく感じられます。雰囲気アップのダウンライト付きです。
リビングのアクセントクロスも立体的で調和のとりやすい模様です。
木目調のフローリングが部屋全体に明るさを与えています。アクセントウォールが空間に個性をプラスします。ダウンライトが天井をすっきりと演出しています。キッチンカウンターとの一体感が感じられます。
シンプルでスタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。背面にはオープンクローク約1.5帖のスペースが確保されています。導線の良い対面式キッチンです。
家具配置などレイアウトも考えやすい間取りです。
オープンクローク付きで収納力もあり導線のよい対面式システムキッチンです。
白を基調とした洗面台・洗面所は清潔感があり明るい空間に仕上がっています。使いやすい洗面台が設置されており日々の準備もスムーズに行えます。
明るく清潔感のあるバスルームです。壁面収納や鏡が設置されており使いやすい空間となっています。浴室暖房乾燥機付。
清潔感のある空間が特徴のトイレです。壁付きのペーパーホルダーが使いやすくシンプルなデザインも印象的です。設備が整っており日常の使い勝手も考えられています。明るくすっきりとした雰囲気です。
シンプルで落ち着いた玄関スペースです。
上級アクセントクロスが効いております。
明るい色調のフローリングが広がる洋室です。壁面のアクセントクロスが空間を引き締めています。収納スペースも備わっており使い勝手も良い室内です。引き戸で仕切られたレイアウトが特徴的です。
エントランスは清潔感がありタイル張りの壁面が印象的です。スロープが設けられておりバリアフリーに対応しています。照明も明るく全体的に開放的な空間です。
広々としたエントランスがゆったりとした雰囲気を演出しています。タイル張りの床で清潔感があります。屋根付きなので雨の日も安心して出入りできます。周囲には緑も感じられ印象的な外観です。
サンプラザまで290m
グッディ中津まで340m
ミスギヤまで740m
ライフ大淀中店まで1040m
ファミリーマート中津三丁目店まで60m
ローソンドラッグミック中津一丁目店まで230m
大阪府済生会中津病院まで520m
うめきた公園まで330m
梅田スカイビルまで650m
開発中のうめきた公園まで約330ｍの立地で将来性も見込めます。梅田エリアが徒歩圏で周辺には生活に便利な環境が多数揃います。
屋内の整った駐輪スペースです。
宅配ボックス完備しており、郵便物の受け取りもスムーズです。

物件の基本情報

物件名	コーポ中津
所在地	大阪府大阪市北区中津3丁目
交通	阪急電鉄神戸線中津徒歩1分大阪市営地下鉄御堂筋線中津徒歩4分
価格	1,998万円
管理費	月額9,580円	修繕積立金	月額7,520円
間取り	1SLDK	専有面積	44.52m²(壁芯)
バルコニー面積	5.30m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 6階
築年月	昭和48年2月 (築52年)
登録日	2025年10月12日	有効期限	2025年11月1日（あと10日)
前回情報更新日	2025年10月18日	次回情報更新日	2025年11月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	91戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置場料金（月額） 3,000円、駐輪場料金（月額） 600円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	[物件コード]045902-12305

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中津小学校 253ｍ
中学校	大淀中学校 1,446ｍ
コンビニ	60ｍ
スーパー	290ｍ
公園	330ｍ
その他	大阪府済生会中津病院 520ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21リッツハウジング高槻店リッツハウジング(株) 高槻店
所在地: 大阪府高槻市城南町1丁目2-19
免許番号: 大阪府知事(6)第46613号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 73923-2300
物件番号: 79190006502
自社管理番号: 045902-12305
無料通話: 0037-634-02638
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-92-8121

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