フォルム東洞院三条(中古マンション) 16,500万円 4LDK [17874954] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

フォルム東洞院三条 10階

価格（管理費/修繕積立金）：
16,500万円（月額11,800円/月額22,700円）

間取り： 4LDK

交通情報：

京都市営烏丸線四条駅徒歩9分
京都市営地下鉄東西線烏丸御池徒歩3分
阪急電鉄京都線烏丸徒歩8分

外観（2025年8月撮影）
間取り
LDK（約15.7帖）
リビングダイニング（約11.7帖）（
ダイニングキッチン
バルコニーに面したリビング
南向きバルコニー
バルコニーからの眺望（南方向）
洋室（約5.8帖）
洋室（約6.3帖）
洋室（約5.4帖）
北側バルコニーからの眺望
眺望（比叡山、東山）
スロップシンク
対面式キッチン
食器洗い乾燥機
洗面所
システムバス
浴室給湯パネル
浴室暖房乾燥機パネル
トイレ
洗面化粧台（ツインボウル）
モニター付インターホン
リビング収納
玄関
エントランス
オートロックパネル
メールボックス
ロビー
駐車場

物件の基本情報

物件名	フォルム東洞院三条
所在地	京都府京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
交通	京都市営烏丸線四条駅徒歩9分京都市営地下鉄東西線烏丸御池徒歩3分阪急電鉄京都線烏丸徒歩8分
価格	16,500万円
管理費	月額11,800円	修繕積立金	月額22,700円
間取り	4LDK	専有面積	90.12m²(壁芯)
バルコニー面積	17.96m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 10階
築年月	平成15年1月 (築23年)
登録日	2025年10月9日	有効期限	2026年4月24日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月9日	次回情報更新日	2026年4月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
その他	●バス・トイレ別 ●バルコニー ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	75戸	駐車場	空有／空き3台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ごみ処理料（月額） 1,404円、自治会費（月額） 304円、バイク置き場（月額） 1,000円
引渡し	2026年9月上旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	WIC＝ウォークインクローゼット※家具・調度品等は販売価格に含みません。

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立高倉小学校 300ｍ
中学校	京都市立京都御池中学校 700ｍ
その他	フレスコ烏丸店 480ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三井住友トラスト不動産株式会社　京都センター
所在地: 京都府京都市下京区水銀屋町612番地四条烏丸ビル5階
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003397号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 78529-2304
物件番号: 35503420002126
自社管理番号: Bky250380
無料通話: 0037-634-05423
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-305

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。