ファミール長居公園(中古マンション) 5,980万円 4LDK [17874949] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール長居公園 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,980万円（月額8,400円/月額13,730円）

間取り： 4LDK

交通情報：

JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩13分
阪和線長居徒歩9分
大阪市営地下鉄御堂筋線長居徒歩10分

外観
間取図
LDK約19帖
LDK約19帖
リビング
キッチン
キッチン
収納＿キッチン横
ダイニング
浴室
洗面化粧台
収納＿洗面所
洋室約7.6帖
収納＿洋室約7.6帖
洋室約7.6帖
洋室約6.0帖
収納＿洋室約6.0帖
洋室約5.4帖
収納＿洋室約5.4帖
洋室約5.2帖
収納＿洋室約5.2帖
モニター付インターホン
追い焚きリモコン＿キッチン
食洗機
三ツ口コンロ
バルコニー
ルーフバルコニー
ルーフバルコニー
玄関
エレベーター＿共用部

物件の基本情報

物件名	ファミール長居公園
所在地	大阪府大阪市住吉区長居西1丁目
交通	JR阪和線鶴ケ丘駅徒歩13分阪和線長居徒歩9分大阪市営地下鉄御堂筋線長居徒歩10分
価格	5,980万円
管理費	月額8,400円	修繕積立金	月額13,730円
間取り	4LDK	専有面積	93.97m²(壁芯)
バルコニー面積	18.56m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 7階
築年月	平成15年3月 (築22年)
登録日	2025年10月9日	有効期限	2025年11月3日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月19日	次回情報更新日	2025年11月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●バス・トイレ別 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●駐車場3台以上 ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	66戸	駐車場	空有／空き20台
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ルーフバルコニー使用料（月額） 2,100円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	用途地域：第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域　ルーフバルコニー面積：66．86m2　駐輪場使用料：1，200円/年（シール代）。家具・調度品等は販売価格に含みません。

物件のリフォーム情報

リフォーム	2025/07 【交換】キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、温水洗浄便座、照明器具、建具【貼替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）、クッションフロア（洗面室、トイレ）、壁・天井クロス/ハ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立大領小学校 430ｍ
その他	ファミリーマート長居西店 150ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三井住友トラスト不動産株式会社　阿倍野センター
所在地: 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-21 岸本ビル5階
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003397号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 90574-2300
物件番号: 35503350001713
自社管理番号: San250280
無料通話: 0037-634-01317
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-620-551

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。