大阪府堺市堺区山本町２丁の中古一戸建て 2,680万円 3LDK [17872107] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府堺市堺区山本町２丁

価格： 2,680万円

間取り： 3LDK

交通情報：

南海本線堺徒歩12分
阪堺電気軌道阪堺線妙国寺前徒歩9分

Point: 新築完成済ですのでいつでもご見学可能です。即入居可能です。

・完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
・閑静な住宅街で落ち着いた時間を過ごせます、ゆったりとした暮らしをお望みの方に。
外観キレイな外観で道路から入り込んだ土地なので静かで小さなお子様の飛び出しもなく安全です。
・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
・約16帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
リビング対面キッチンと独立和室で来客時もプライベートを守れます。
・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
・新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。
・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
・火を使わないＩＨクッキングヒーターなので、ママのお手伝いをしたいお子様も安心。親子で仲良くお料理すれば家族の絆も深まります。
・浄水器付きでミネラルウォーターの買い置き不要！おいしい水を手軽に使えます　
・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか？
・クローゼット付きの洋室、お気に入りの洋服を畳まず収納できます、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります。
洋室二面採光で明るいです。
・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
・シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
・採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。
・大きな窓から温かい光の差し込む居室、ぜひ現地にてご確認くださいませ。
プラットプラット徒歩10分。 730m
A－プライス堺店徒歩8分。 640m

物件の基本情報

所在地	大阪府堺市堺区山本町2丁
交通	南海本線堺徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線妙国寺前徒歩9分
価格	2,680万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	91.53m²	土地面積	66.84m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年6月
登録日	2025年10月9日	有効期限	2025年10月29日（あと7日)
前回情報更新日	2025年10月21日	次回情報更新日	2025年11月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●排水その他 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●電動シャッター ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方当店では南海高野線沿線の一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。準防火地域/日影制限有/宅地造成工事規制区域/景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	堺市立錦西小学校 700ｍ
中学校	堺市立月州中学校 360ｍ
スーパー	640ｍ
病院	1,440ｍ
ドラッグストア	720ｍ
銀行	940ｍ
その他	プラットプラット 730ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

牧主住宅開発株式会社　北野田店
所在地: 大阪府堺市東区丈六123-8
免許番号: 大阪府知事(08)第040529号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 62328-2302
物件番号: 1489830000848
自社管理番号: B01824-000720
無料通話: 0037-634-87546
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-571-213

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