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☆★現地写真☆★お庭にゴルフのグリーン・バンカー（2ヵ所）あり！
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☆★間取り図☆★全居室8帖、LDK24帖以上のゆとりある間取
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周囲の視線が気にならない2階リビング。水回りがまとまっていて使い勝手のいい間取です。
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1階は車2台駐車可能なシャッター付駐車場
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こだわりの内装が上質でゆとりある空間を生み出します。
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吹抜で2階とつながった明るい玄関が家族のコミュニケーションを生み出します。
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12種類の野鳥が生息し、巨木の生い茂る静かな場所です。高く生い茂る樹林がつくる森に水流や池があり、豊かな自然を堪能できます。
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愛と慈しみのこもった医療を、国籍、信仰、貧富を問わずすべての人に提供します。
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“子どもだけの世界”を思い切り展開できる空間が「下落合そらいろ保育園」にはたくさんあります。
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運動部（6部活）と文化部（4部活）併せて10の部活動があり、輝かしい成績を収めています。
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明るくのびのびとした校風です。セキュリティー面は、校舎の造りが開かれているので、周囲の目が行き届いていて安心です。
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顧客満足度1位にも選ばれた主婦に大変人気のスーパーです。豊富な品揃え、いつでも低価格を実践し他店との価格差も分かりやすい値段表記も人気の1つです♪
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マツモトキヨシグループのドラッグストア。「あなたの町の生活便利店」として地域密着の店舗運営に力を入れています。
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駅周辺にはマンションや一軒家が多く、閑静な住宅街が広がっています。
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西武池袋線が乗り入れ、池袋駅や目白駅まで徒歩圏内でもあるため、交通アクセス良好です。
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高さのある吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出
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南東向きのベランダから暖かい光が差し込む室内。
東京都新宿区下落合４丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 周辺商業施設多数あり、たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都新宿区下落合4丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 219.56m2 | 土地面積 | 432.42m2(実測) |
| 代表的な接道 | 角地 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成2年10月 (築35年) | ||
| 登録日 | 2025年10月13日 | 有効期限 | 2025年10月29日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月16日 | 次回情報更新日 | 2025年10月31日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 ●低層住宅地 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●タイル貼り ●所有権 ●上下水道 ●全室フローリング ●ガレージ ●3階建て以上 ●木造 ●眺望が良い ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜 「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社アドキャスト 新宿支店
所在地: 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1F
免許番号: 東京都知事(04)第086581号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 23288-2305
物件番号: 1446370001633
自社管理番号: 879251011d
無料通話: 0037-634-99710
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5291-1151
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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