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敷地面積47坪超！庭付き一戸建てです！
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見晴らしの良い前面道路！
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閑静な住宅街に立地！落ち着いた環境で生活できますね！
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収納豊富！
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明るい陽射しが差し込み、家族が自然と集まる空間を作り出します！
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ＬＤＫは16帖超です。ゆとりある広さの中でご家族とお過ごしいただけます！
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キッチンは対面式なのでご家族の様子を見ながらお料理ができます！
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清潔感のある白を基調とした洗面化粧台です。収納力もあります！
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ゆったりと入ることのできる浴室！一日の疲れを癒せます！
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トイレは各階にございます！
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収納力の高いシューズボックス付きです！
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主寝室としても子供部屋としても使用可能な洋室！
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リビング横には和室があるのでお客様やお子様の遊び場として使うことができます！
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明るく広々とした廊下！
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南陵小学校まで約664ｍ、徒歩約9分。教育目標「自分で考える子 進んで学び自分の思いを表現できる子」南陵小学校または桶狭間小学校の選択制となります。
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桶狭間小学校まで約1400ｍ、徒歩約18分。教育目標「やさしい心をもち 一日をよりよく すごそうとする子」南陵小学校または桶狭間小学校の選択制となります。
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有松中学校まで約2300ｍ、徒歩約29分。目指す生徒像：自律・協働・創造・尊重の4つの能力(人間力)
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はざま保育園まで約458ｍ、徒歩約6分。日当たりのよい広い園庭では元気に遊ぶ子ども達の姿があります。乳児専用園庭もあり、子どもの成長に合わせた保育をしています。
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フィール有松ジャンボリーまで約322m、徒歩約5分。食料品から暮らしに欠かせないアイテムまで多数揃っています。
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ローソン大府梶田町一丁目店まで約518ｍ、徒歩約7分。おにぎりからお弁当、お菓子までヘルシーな商品が揃い、健康への意識が高い人からの支持が厚いコンビニです。
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スギ薬局桶狭間店まで約665ｍ、徒歩約9分。医療品だけでなく、日用品から食料品までも充実しています。
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桶狭間郵便局まで約723ｍ、徒歩約10分。ＡＴＭはもちろん、郵送・貯金・保険などすべての対応をしていただけます。
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並列駐車2台可能！（車種による）
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ガーデニング等の趣味も楽しめる庭もあります！
愛知県名古屋市緑区桶狭間南の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 敷地面積47坪超築浅中古戸建て！国道23号線まで近く、車での遠方へのアクセス便利な立地です。バス停まで徒歩約2分、商業施設充実しており、住みやすい住環境。ご内覧予約受付中です！お気軽にご連絡ください！
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区桶狭間南 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 102.46m2 | 土地面積 | 157.88m2 |
| 代表的な接道 | 一方 私道 北 2.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成29年1月 (築9年) | ||
| 登録日 | 2025年10月12日 | 有効期限 | 2026年4月27日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月12日 | 次回情報更新日 | 2026年4月27日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●全室2面採光 ●セキュリティ充実 ●整形地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 【接道】 一方 ( 私道 北 2.5m ) | ||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 名古屋みどり店
所在地: 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 54080-2300
物件番号: 1265620001933
自社管理番号: 5494637
無料通話: 0037-634-90722
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-41-9991
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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