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2025年11月リフォーム完了予定。リフォーム内容（システムキッチン新調、ユニットバス新調、シャンプードレッサー新調、トイレ新調、CF貼替、クロス貼替、畳表替、襖張替、ハウスクリーニングなど）
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小・中学校、幼稚園など教育施設が近くに有り子育て環境良好です。
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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間取り
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【小学校】西宮市立小松小学校まで397ｍ
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【中学校】西宮市立学文中学校まで865ｍ
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【保育園】中田家庭保育所まで465ｍ
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【幼稚園】小松幼稚園まで469ｍ
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【高校】兵庫県立尼崎西高等学校まで1266ｍ
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【スーパー】業務スーパー 西宮鳴尾店まで536ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン西宮小松町2丁目店まで535ｍ
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【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで878ｍ
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【ドラッグストア】こまつ調剤薬局まで171ｍ
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【公園】小松公園まで76ｍ
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【銀行】JA兵庫六甲大庄支店まで1263ｍ
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【郵便局】西宮小松郵便局まで448ｍ
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【図書館】西宮市立 中央図書館 高須分室まで2534ｍ
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【警察】上甲子園交番まで1806ｍ
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【総合病院】白瀉医院まで440ｍ
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ゴミステーション
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共用部
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武庫川が近く緑豊かな閑静な住宅地に立地。
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駐輪場
武庫川ハイツ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
武庫川ハイツ 2階
- Point
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年11月リフォーム完了予定（システムキッチン新調、ユニットバス新調、シャンプードレッサー新調、トイレ新調、CF貼替、クロス貼替、畳表替、襖張替）
物件の基本情報
| 物件名 | 武庫川ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市小松東町3丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額3,000円 | 修繕積立金 | 月額12,000円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 47.89m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 4.30m2 | バルコニー向き | 東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 3階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 昭和49年3月 (築51年) | ||
| 登録日 | 2025年10月12日 | 有効期限 | 2025年11月5日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月22日 | 次回情報更新日 | 2025年11月7日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●和室 ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 物件の状況 | ●現地内覧可能 |
| 物件規模 | ●低層マンション |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 12戸 | 駐車場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：自主、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 4.3平米の広さのバルコニー面積となっています。専有面積は47.89平米となっており広さも十分ではないでしょうか。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。駅から徒歩7分圏内に立地しています。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。市街地に近いので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。 | ||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店 センチュリー２１アクロス西宮北口駅前店
所在地: 兵庫県西宮市甲風園1丁目6-8
免許番号: 兵庫県知事(4)第203975号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 38261-2300
物件番号: 1222040013839
自社管理番号: 280472
無料通話: 0037-634-31301
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-69-1187
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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