八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟(中古マンション) 1,770万円 3LDK [17866656] 中古住宅HOME4U

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物件詳細情報

マンション

八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,770万円（月額5,830円/月額10,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

近鉄難波・奈良線八戸ノ里徒歩10分

Point: 室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆南向きバルコニー☆大手分譲ビッグコミュニティマンション☆「ニトリモール」まで徒歩3分圏内です♪

【大手分譲ビッグコミュニティマンション☆】ローン返済目安：月々約49493円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
「ニトリモール」まで徒歩3分圏内です♪
【3LDK＋南向きバルコニー☆】室内水廻り設備一新！全面リフォーム済みです☆
【LDK：約12帖】クロス貼替え、床フロアタイル・CF張替え、水廻り設備一新、一部建具新調、ハウスクリーニング済みです☆
【LDK：約12帖】
【LDK：約12帖】
【LDK：約12帖】
L型システムキッチン新調☆3口ビルトインガスコンロ設置されます☆
【中央：和室】2WAYドア♪畳表替え・襖貼替え済み☆※残りの畳入ります。
【中央：和室】押し入れ完備です♪※残りの畳入ります。
【洋室5.5帖】
【洋室5.5帖】クローゼット完備です♪
シャンプードレッサー新調です☆
ユニットバス新調です☆
シャワートイレ新調です☆
廊下にある収納です♪
玄関
TVモニターホン完備です☆
【洋室6帖】隣の和室と続き間ですが、リビングへのドアも完備です♪解放してリビングの拡張としても♪
【洋室6帖】バルコニーに面したお部屋です☆
南向きのバルコニーです☆
南向きのバルコニーです☆
駐車場
【ショッピングセンター】ニトリモール東大阪まで190ｍ
【スーパー】万代ニトリモール東大阪店まで190ｍ
【スーパー】スーパーマルハチ瓜生堂店まで400ｍ
【エレベーター】
【バイク置場】
室内洗濯機置き場完備☆洗濯パン新調です☆

物件の基本情報

物件名	八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
所在地	大阪府東大阪市西岩田3丁目
交通	近鉄難波・奈良線八戸ノ里徒歩10分
価格	1,770万円
管理費	月額5,830円	修繕積立金	月額10,000円
間取り	3LDK	専有面積	65.52m²(壁芯)
バルコニー面積	7.28m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 4階
築年月	昭和53年10月 (築47年)
登録日	2025年10月10日	有効期限	2025年11月7日（あと8日)
前回情報更新日	2025年10月25日	次回情報更新日	2025年11月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●商店街 800m以内
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	265戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 3,600円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【八戸の里東小学校－徒歩10分（約800ｍ）・小阪中学校－徒歩20分（約1600ｍ）】【主なお買い物施設】・「ニトリモール東大阪」徒歩3分（約190ｍ）・「万代ニトリモール東大阪店」徒歩3分（約190ｍ）・「ウエルシア東大阪瓜生堂店」徒歩6分（約450ｍ）・「ローソン西岩田店」徒歩3分（約190ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年10月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台・洗濯パン、建具一部新調、畳表替え、襖貼替え、ハウスクリーニング等。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

スーパー	190ｍ
ドラッグストア	450ｍ
商店街	190ｍ
その他	近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 35995-2305
物件番号: 1196580005892
自社管理番号: 26446
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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