ライオンズガーデン南陽町(中古マンション) 1,630万円 3SLDK [17866427] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

ライオンズガーデン南陽町 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,630万円（月額11,300円/月額11,580円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

「戸田」駅へバス乗車3分、市バス「豊治小学校」停下車徒歩12分(900m)
近鉄名古屋線戸田徒歩28分

Point: ＜角住戸＞内装フルリニューアル＋主要設備交換！床・壁・天井＋キッチン、トイレ、ユニットバス新品交換～21.7帖LDK～

重厚感ある外観と管理体制の整った「ライオンズガーデン南陽町」。エレベーター・オートロック完備で安心してお住まいいただけそうです。
新築時分譲は株式会社大京。長きにわたり日本のマンション業界を牽引してきた、圧倒的な実績と信頼性を誇るトップブランドです。マンションの信頼性と価値を高めます。
＜南面バルコニーからは開放的な眺望＞西側と北側の三面にバルコニーのある開放的なレイアウト。角住戸でもなかなかありません。
＜約２１帖超のLDK＞南面バルコニーに面した開放的な空間となります。ご家族がゆったりとお寛ぎいただけそうな広さです。全室にLED照明をつけての販売となっています。
＜新品のキッチンはマグネット収納をつけることができる壁パネル付＞カップボードも標準装備。勝手口からは西側バルコニーに繋がっています。全ての居室がバルコニーに面した開放的なレイアウトとなっています。
＜新品のキッチンには食洗器付＞カップボードも標準装備。リビング側からすっきり見えるよう腰壁を新設しています。住む方によって便利にお使いいただけそうです。
キッチンにはマグネットが貼ることができる壁パネルを採用しています。お好きな位置にマグネット収納をおつけいただけます。
＜大型ミラーつきの洗面化粧台＞作業スペースも広く、身支度に便利な洗面スペースとなっています。鏡も大きく快適にお使いいただけそうです。
＜窓つきのバスルーム＞窓はバルコニーに面しています。光が入るため、昼間は明るく快適にお寛ぎいただけそうです。
＜温水洗浄便座つきトイレ新品交換＞フチレス形状でお掃除ラクラク。表面にキズがつきにくく、抗菌パラーで菌の繁殖もおさえられる汚れに強いハイパーキラミック素材です。
＜玄関＞ぜひ現地でご覧ください。LDKはリビング・ダイニグ・キッチンあわせて約21帖。ご家族がゆったりとお寛ぎいただけます。
＜玄関＞ぜひ現地でご覧ください。玄関には大容量のシューズボックス。フロートタイプのため下も有効活用いただけそうです。ご家族がゆったりとお寛ぎいただけます。
＜約２１帖超のLDK＞南面バルコニーに面した開放的な空間となります。ご家族がゆったりとお寛ぎいただけそうな広さです。全室にLED照明をつけての販売となっています。
＜全室にバルコニーのある開放的な角住戸＞洋室には大型のクローゼットがついており、収納力もしっかりございます。
＜全室にバルコニーのある開放的な角住戸＞洋室には大型のクローゼットがついており、収納力もしっかりございます。
＜全室にバルコニーのある開放的な角住戸＞洋室には大型のクローゼットがついており、収納力もしっかりございます。
＜バルコニーからは開放的な眺望＞南・西・北の三面にバルコニーのある開放的なレイアウト。角住戸でもなかなかありません。
＜オススメ！断熱・防音効果のある内窓オプション。＞窓ひとつで、家はもっと静かに、温かくなる。魔法の『内窓』インプラスで冷暖房費を抑える『断熱住宅』へのアップグレード！
＜適合R住宅＆R1適合リノベーションの両方が揃った安心の住宅です＞※安心R取得予定『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供します。『適合R住宅』は住まいの基本機能（重要インフラ）
安心R住宅＜国土交通省が定めた条件を備える安心して購入いただける中古住宅です＞※安心R取得予定
エレベーターはもちろん、AEDも設置されており、住む方への心配りが感じられます。住む方が快適に暮らしていただける共用設備が揃っています。

物件の基本情報

物件名	ライオンズガーデン南陽町
所在地	愛知県名古屋市港区東蟹田1804
交通	「戸田」駅へバス乗車3分、市バス「豊治小学校」停下車徒歩12分(900m) 近鉄名古屋線戸田徒歩28分
価格	1,630万円
管理費	月額11,300円	修繕積立金	月額11,580円
間取り	3SLDK	専有面積	80.43m²(壁芯)
バルコニー面積	22.98m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 6階
築年月	平成4年8月 (築33年)
登録日	2025年10月7日	有効期限	2026年5月1日（あと14日)
前回情報更新日	2026年4月6日	次回情報更新日	2026年5月1日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

＼このマンションの購入検討に役立つ情報が満載！／

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット不可 ●バルコニー ●駐輪場あり ●南面バルコニー ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	55戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	オプションで省エネ内窓を新設することも可能です♪ （冬はあたたかく夏は涼しく快適で光熱費削減も）＜適合R住宅＆R1適合リノベーションの両方が揃った安心の住宅です＞※安心R取得予定。LINE公式アカウント@ikm8481o からでもご予約承ります♪【物件名・見学】を入れてください https://li .ee/Ei0DdMH

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立福春小学校 830ｍ
中学校	名古屋市立南陽中学校 1,240ｍ
コンビニ	940ｍ
スーパー	830ｍ
病院	1,510ｍ
公園	780ｍ
ドラッグストア	1,140ｍ
銀行	1,100ｍ
駐車場	350ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社リアル　営業部株式会社リアル
所在地: 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-34 リアル新栄ビル1F
免許番号: 愛知県知事(06)第19189号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 67548-2302
物件番号: 1174940001108
無料通話: 0037-634-19473
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-228-6000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。