コスモシティ鶴橋駅前(中古マンション) 5,600万円 3LDK [17862601] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

コスモシティ鶴橋駅前 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,600万円（月額5,500円/月額9,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線鶴橋徒歩2分
大阪環状線鶴橋徒歩3分

Point: ◆大阪鶴橋駅前　大規模分譲レジデンス。 ◆室内、大規模リフォーム歴有。

◆鶴橋駅徒歩2分の利便性。通勤や通学も大変良好です。　　◆室内リフォーム歴ありで大変綺麗です。　　◆3WEYアクセス、通勤通学も楽々の立地。
使い勝手のいい3LDKタイプ。　　和室のドアを開ければ、大きなリビングにもなりますね。　　ワイドバルコニーで開放感もございます。
◆13.5帖のリビングに隣接する6帖の和室は、家族のくつろぎスペースにも、お子様の遊び場にもぴったり。畳の香りが心地よく、自然とみんなが集まる場所に。
◆扉を開ければ一体感のある開放的な空間に、閉めれば独立した個室としても利用可能。ライフスタイルに合わせて使い分けできる柔軟な間取りです。
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
2023年にリフォームをされており、大変綺麗です。　　パナソニック製（L-CLASS）のキッチンで機能的で毎日のお料理も楽しくなりますね。　　
キッチンシステム収納。　　キッチン用品を一気に収納が可能。　　とても機能的でオシャレなキッチン。　
◆こちらも明るく広さのある洗面化粧台。　　◆パナソニック製シーライン、継ぎ目のないボール一体型のカウンターお手入れも楽々です。
◆TOTOほっカラリ床　Pタイプハイグレードシリーズ。　　◆2WEYタッチ水栓で快適　　◆魔法瓶浴槽で保温効果が続きます。
◆浴室乾燥機も備わっており雨の日も洗濯物の心配無用ですね。　
浴室
◆白を基調とした清潔感のある空間です。　　◆手洗い場もございます。
◆廊下に大型の収納スペースがあるので、季節家電や掃除道具、日用品のストックなどをまとめてスッキリ収納できます。　お部屋が散らかりにくく、生活動線もスマートです。
◆全身チェックができる姿見があるので、忙しい朝も時短で身支度OK！収納力も十分で、家族みんなが使いやすい設計です。
◆白を基調とした清潔感ある空間で、いつでもスッキリした印象に。　収納もしっかり確保され、靴が多くても安心です。
玄関
バルコニー
◆足元からじんわり温まる床暖房で、冷え知らずの快適なリビング空間になります。
◆高級感あふれるエントランス。　　◆陽が入り明るく開放的な印象です。　　◆雑談やコミニティの場としても利用できます。
エントランス
エントランス
◆開放感のある眺望が広がり、リビングにやわらかな光と風を届けます。おうち時間がぐっと心地よくなる住まいです。
共用部分
共用部分
◆6.2帖の洋室にはウォークインクローゼットを完備。　季節ごとの洋服もゆったりしまえて、お部屋をいつもすっきり保てます。　
◆モニター付きインターフォンで、来客対応を快適かつ安心に。日常の安全をさりげなく支えます。
洋室
洋室
和室

物件の基本情報

物件名	コスモシティ鶴橋駅前
所在地	大阪府大阪市東成区東小橋3丁目
交通	大阪市営地下鉄千日前線鶴橋徒歩2分大阪環状線鶴橋徒歩3分
価格	5,600万円
管理費	月額5,500円	修繕積立金	月額9,000円
間取り	3LDK	専有面積	63.29m²(壁芯)
バルコニー面積	12.30m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 14階
築年月	平成14年8月 (築23年)
登録日	2025年10月7日	有効期限	2025年10月31日（あと9日)
前回情報更新日	2025年10月17日	次回情報更新日	2025年11月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	129戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆大阪メトロ千日前線、JR環状線、近鉄線等、様々な路線が利用出来、どこに行くにもアクセス良好となります。 ◆14階からの眺望は開放感も風通しも大変良好です。 ◆スーパー徒歩3分やコンビニ徒歩1分と大変近く、買い物も便利な立地。 ◆空室となってますので即日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立東小橋小学校 117ｍ
中学校	大阪市立玉津中学校 977ｍ
コンビニ	125ｍ
スーパー	171ｍ
病院	816ｍ
ドラッグストア	155ｍ
銀行	14ｍ
商店街	1,341ｍ
駐車場	100ｍ
その他	大阪市立東小橋幼稚園 388ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TERASS　KANSAI／株式会社TERASS
所在地: 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010125号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 43441-2305
物件番号: 1535810000086
自社管理番号: 99119
無料通話: 0037-619-67288
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-7653-7269

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。