南千里オリーブヴィラS棟(中古マンション) 2,180万円 3LDK [17861240] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

南千里オリーブヴィラS棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,180万円（月額9,070円/月額14,940円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄千里線南千里徒歩15分
北大阪急行南北線桃山台徒歩17分

Point: ◇南向きで陽当たり良好な3LDK中古マンション♪ ◇通勤通学にも便利な2WAYアクセス可能◎ ◇リビング収納やトランクルームなど収納スペース豊富！　お部屋が片付き空間をスッキリとお使いいただけます♪

阪急千里線「南千里」駅／北大阪急行線「桃山台」駅の2沿線利用可能！小学校やスーパーなども近く、周辺環境充実の暮らしやすいエリアです。
陽当たり良好な南向きの3LDK。室内随所に豊富な収納スペースを設け、空間スッキリ！ペット飼育可能(規約による制限あり)。
南面に大きな掃き出し窓を設置。開放的な憩いの空間で、ご家族やご友人と集まりのんびりとお寛ぎください！
LDKにはエアコン完備！室内でも熱中症が心配される昨今の夏シーズンも、安心してお過ごしいただけますね。
LDKに2部屋が隣接。ご家族が自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションも取りやすい空間設計となっております。
壁付タイプのキッチンでLD空間を有効的にご活用いただけます！L字型は作業動線が短く、複数人での共同作業もしやすそうですね。
備え付けのカップボードもあり収納スペース豊富！調理スペースを片付けられ、広くお使いいただけます。
ダイニングテーブルなどを置くスペースも確保！ご家族揃ってお食事を楽しめます。内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
大きなお鍋やフライパンも洗える広々シンク。お子様が並んでお手伝いもしやすいゆとりの広さを確保しています。
複数品同時調理も可能な三口コンロを搭載！グリル付きで焼き魚も楽しめます。調理がサクサク捗りそうですね。
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台を設置。収納豊富で生活感の出るアイテムが収まります！
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください！
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。
脱いだ靴をすぐに片付けられるシューズボックス付き！棚板付きで、お気に入りの靴も綺麗に片付き靴選びも楽しくなりますね。
LDKの壁一面に大容量のクローゼットを設けました！棚板やハンガーパイプ付きで、整理整頓しやすい収納スペースです。
洋室4.5帖のクローゼット。ハンガーパイプ付きで、洋服を折り畳まずに収納可能！取り出す時もスムーズです。
洋室5.0帖のクローゼット。衣類と鞄などの小物類はもちろん、大きなキャリーケースなどもたっぷりと片付きます。
バルコニーにはトランクルーム付き！お子様の外遊び道具やキャンプ道具などの収納にも嬉しいスペースですね。
木のぬくもりと白を基調とした明るい空間です。LDKのドアからもやわらかな暖かい陽光が差し込みます！※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
来客時に便利なＴＶモニター付インターホンを採用。訪問者を確認してから会話することができ、快適な暮らしを守ってくれます。
室内に洗濯機置き場を設置。天候を気にせず洗濯が可能です！上部には棚板付きで洗濯洗剤などを収納でき、取り出しも楽々。
2部屋に面した南向きバルコニー。物干し金物付きで、ご家族分の洗濯物も太陽光でカラッと乾かせますね！
5階建ての最上階。お仕事やお勉強、家事の合間に外の空気を吸ってホッと一息！日々の疲れもリフレッシュできそうですね。
洋室4.5帖。ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみいただけます。
LDKの他に洋室4.5帖にもエアコンを設置！ご家族が個々で過ごすプライベート空間も快適にお過ごしいただけます。
洋室5.0帖。大型ベッドも設置可能でご夫婦の寝室にもオススメ！大きなベッドでお子様も一緒にお休みになられます。
洋室5.0帖。リビングと和室に隣接しております。扉を開放し、2部屋を繋げてのご使用も可能です。
和室4.5帖。い草の香りに癒され、クッション性の高い畳仕様。リビングに隣接し、見守りもしやすいためキッズスペースにも！
和室4.5帖は南向きバルコニーへ出入り可能。バルコニーに面したお部屋は、大きなお布団も干しやすく便利です！
5階の自転車置場。屋根のあるスペースなので、雨に濡れる心配がないのも嬉しいポイントです。居住階に置けるのも安心ですね。

物件の基本情報

物件名	南千里オリーブヴィラS棟
所在地	大阪府豊中市上新田4丁目
交通	阪急電鉄千里線南千里徒歩15分北大阪急行南北線桃山台徒歩17分
価格	2,180万円
管理費	月額9,070円	修繕積立金	月額14,940円
間取り	3LDK	専有面積	71.35m²(壁芯)
バルコニー面積	8.27m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和49年2月 (築51年)
登録日	2025年10月7日	有効期限	2025年10月21日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月7日	次回情報更新日	2025年10月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●トランクルーム ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	151戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	特別修繕積立金 1,238円
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇新田南小学校◇第九中学校※2025年7月リフォーム済み！（・新調：ガスコンロ、ユニットバス、洗面化粧台、エアコン2基、等　・貼替：全室クロス、クッションフロア、フロアタイル、畳表替え、障子、等　・その他：ハウスクリーニング、等）※自転車置場使用料：月額150円～250円※バイク置場使用料：月額400円～500円

物件のリフォーム情報

水回り	2025年07月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立新田南小学校 269ｍ
中学校	豊中市立第九中学校 1,757ｍ
コンビニ	222ｍ
スーパー	545ｍ
病院	629ｍ
公園	1,136ｍ
ドラッグストア	957ｍ
商店街	1,565ｍ
その他	豊中上新田郵便局 420ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

アズマハウス株式会社　大阪支店
所在地: 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
免許番号: 国土交通大臣免許(03)第008219号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 47741-2306
物件番号: 1243850007672
自社管理番号: 93905
無料通話: 0037-634-75214
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-484-888

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