代々木ハイライズ(中古マンション) 15,480万円 2SLDK [17859946] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

代々木ハイライズ 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
15,480万円（月額22,100円/月額29,010円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

京王線初台徒歩6分
小田急小田原線参宮橋徒歩10分

Point: 新宿駅徒歩圏内、角部屋で100平米超のサービスルーム付２LDK＋L字型バルコニー。ペット飼育下のマンションです。

1974年に竣工した、落ち着きある佇まいのマンション。植栽は丁寧に手入れされ、過去の修繕工事履歴も詳細に残されており、耐震に関しては簡易補強工事を実施済みです。
間取り
約23.6帖のLDK。チーク材のパネルや塗装を施した天井・梁（はり）など、リノベ感に溢れた空間です。
LDKは南西と北西の二面採光。住戸をＬ字に囲むバルコニーのおかげで、開放感がたまりません。
キッチンからLDを見たカット。大きなダイニングテーブルを置いてもまだ余白が残る広さなので、存分にインテリアを楽しめます。
キッチンの壁の縦貼りのタイルは暖色系の内装に馴染むイエローカラーをセレクト。シンク横の作業スペースをカウンターのように使って、朝のコーヒータイムや夜の一杯を楽しむこともできそうですね。
キッチンはII型。コンロは調理中の油はねが気になりづらい壁向き、シンクは会話が弾むリビングダイニング向きという効率的な造りです。
約7.2帖のサービスルームは窓はないものの、個室のように使える空間です
約7.2帖のサービスルームは画像のようなシングルベッドだけでなく、ダブルサイズも置ける広さです。※イメージCG画像
約7.2帖のサービスルーム。収納は壁一面にあり、頼もしい収納力です。
洗面台は忙しいご家族にうれしいダブルボウル仕様。洗面台下部の引き出し収納の他にも大きな両開き収納を備えています。正面の壁にはテラゾータイルが映えます。
1418サイズの浴室は、浴室乾燥機付きです。
廊下からアクセスするトイレ。シンプルなタンクレス仕様でゆとりあるスペースに。
トイレ内には独立手洗い器を設置しています。
玄関土間はスーツケースやベビーカーなど外で使うアイテムも出しておける広さです。
壁一面にはトールタイプのシューズボックスが並びます。
集合住宅では節約されがちな廊下のスペースですが、こちらの物件は余裕を感じる造り。写っていませんが、収納を豊富に設けています。
北東側のバルコニー。
南東側のバルコニー。
マンションエントランスにオートロックはありませんが、管理人室では平日の日中は管理人さんが見守ってくださっています。
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
北東側は正面に建物が。道路分距離は取れているものの、カーテン等目隠し対策は必要になりそう。
南東側の眺望。こちらは気になる視線はなく、青空を仰げそうです。
共用ロビーのタイル壁面と石張りの床など、年月を重ねても変わらない上品さです。
共用部エレベーター
広さ約8.6帖の洋室２。両開きの収納が３か所に備わっています。
広さ約8.6帖の洋室２。ガラスパネルを閉じて空間を分けることも可能です。
約8.7帖の洋室１は南西向きのバルコニーに面しています。
約8.7帖の洋室１。ダブルベッドを置いたイメージ※イメージCG画像
約8.7帖の洋室１。収納ももちろん完備。建具の色はグレージュをセレクトし、ムードある内装デザインに仕上げました。

物件の基本情報

物件名	代々木ハイライズ
所在地	東京都渋谷区代々木4丁目26-10
交通	京王線初台徒歩6分小田急小田原線参宮橋徒歩10分
価格	15,480万円
管理費	月額22,100円	修繕積立金	月額29,010円
間取り	2SLDK	専有面積	114.32m²(壁芯)
バルコニー面積	－	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 5階
築年月	昭和49年4月 (築51年)
登録日	2025年9月28日	有効期限	2025年11月3日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月20日	次回情報更新日	2025年11月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●事務所不可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●アイランドキッチン ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●防犯カメラ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	24戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	2025年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ、当社へのご来社など、お客様のご都合をお聞かせください。【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2025年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共用部分	2013年01月大規模修繕工事

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	渋谷区立代々木山谷小学校 670ｍ
コンビニ	240ｍ
スーパー	270ｍ
ドラッグストア	450ｍ
銀行	490ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ツクルバ
所在地: 東京都渋谷区恵比寿4丁目3-14 恵比寿SSビル7F
免許番号: 東京都知事(03)第097398号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部
お問い合わせ番号: 43844-2300
物件番号: 1533000000412
自社管理番号: pf00051
無料通話: 0037-619-22249
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-8080-440

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。