ルネッサなんばタワー(中古マンション) 11,800万円 4LDK [17858991] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネッサなんばタワー 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
11,800万円（月額21,740円/月額20,990円）

間取り： 4LDK

交通情報：

関西本線ＪＲ難波徒歩1分
大阪市営地下鉄千日前線なんば徒歩5分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆低層階南東向き！周回動線でプライベート性◎ ◆複数沿線利用可、ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩1分！ ◆スーパー、総合病院が近く生活利便良好◎

【外観】～住むナンバ、すぐナンバ～　飽きのこないシンプルな外観！都心の空に伸びるタワーマンション！
【外観】地上38階建て！威風と気品を纏った都心の超高層タワーマンション！
【間取り】6F・4LDK南東向き住戸☆東側は見渡しも良好です◎
【リビングダイニング】約17.0帖の開放的なLDK！床暖房付で寒い冬も快適に☆
【リビングダイニング】お部屋全体が明るく、暖かみある空間です◎
【キッチン】カウンターキッチンとなっており、景色を楽しみながら作業していただけます◎
キッチンの横には冷蔵庫、カップボードを設置するスペースがございます。
【独立洗面台】三面鏡裏収納でたっぷり収納でき洗面台をキレイに保てます◎
【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん！
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生的◎安全に配慮された手すりもございます！
【玄関】白を基調とした明るく綺麗な玄関です☆
【風除室】ホテルライクで落ち着いた内装です！もちろんオートロック！強固なセキュリティで安心です！
【エントランスホール】天井高約8ｍの吹き抜け空間。圧倒的な開放感と溢れんばかりの自然光に包まれます。
【エントランスホール】ゆったりとしたソファに身を委ね、ご歓談やお待ち合わせのひとときも　優雅に。
【周辺】マンション周辺の歩道もきれいに整備・管理され、緑豊かなオープンスペースが広がっています！
【バルコニー】奥行もあり洗濯物もたくさん干していただけます☆
【物件からの眺望】6Fからの眺望！見下ろす広大な空き地は2026年5月頃にスーパーマルハチが完成予定です◎
【エレベーターホール】上品で格式ある雰囲気が漂う、エレベーターホール。モニターで内部を確認できます！
【パーティルーム】折り上げ天井が醸し出す気品とゆとりの空間。ゆったりとくつろげるソファもございます！
【洋室？】約7.0帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます！
【洋室？】窓があり陽当たり・通風良好◎
7.0帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます。ランドリースペース、洗面所へも抜けることが出来ます。
洋室？6.0帖
洋室？5.1帖
和室5.3帖
【エントランス外観】多くの人々が行き交う、目の前の「中央広場」に馴染む親近感と、洗練されたデザイン。
【オーナーズサロン】中央広場に面した寛ぎのスペース。ワイドなガラスウォールから陽光が差し込みます！
【スカイラウンジ】上品で落ち着いた雰囲気。自宅のリビングとは一味違う、ラグジュアリーなひと時を満喫☆
【スカイラウンジ】ゆったりとソファに座って寛ぎながら、眺望をお楽しみいただけます！
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！宅配ボックスもございます！

物件の基本情報

物件名	ルネッサなんばタワー
所在地	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10
交通	関西本線ＪＲ難波徒歩1分大阪市営地下鉄千日前線なんば徒歩5分
価格	11,800万円
管理費	月額21,740円	修繕積立金	月額20,990円
間取り	4LDK	専有面積	105.34m²(壁芯)
バルコニー面積	32.17m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 38階(地下1階)建て所在階 6階
築年月	平成18年1月 (築19年)
登録日	2025年10月6日	有効期限	2025年10月19日（あと10日)
前回情報更新日	2025年10月6日	次回情報更新日	2025年10月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●CS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●外断熱 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	288戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇充実の共用部◎ ◇投資用としても賃貸需要の見込める便利な立地◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング床暖房付◎ 〇キッチン食洗器付で家事負担軽減に◎ 〇浴室ミストサウナ、浴室暖房乾燥機完備☆ 〇収納収納充実◎ ☆共用施設――― 1F 〇ガーデンデッキ 2F 〇オーナーズサロン〇パーティールーム〇ウッドテラス 17F 〇ゲストルーム 24F 〇スカイラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	150ｍ
スーパー	374ｍ
病院	248ｍ
公園	237ｍ
銀行	731ｍ
商店街	977ｍ
その他	おおの耳鼻咽喉科 123ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 72523-2301
物件番号: 1379100001795
自社管理番号: 42751
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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