プレサンスレジェンド堺筋本町タワー(中古マンション) 9,580万円 3LDK [17858990] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
9,580万円（月額18,100円/月額6,770円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩2分
大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩9分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆14階・東向き住戸につき、採光・通風良好！ ◆全居室バルコニー向き・天井高2 500mmにつき開放感◎ ◆ライフ堺筋本町店に隣接で利便性◎

【外観】OSAKAの超都心で、自由なスタイルを謳歌する。悠然たる存在感を放つタワーフォルム！
【外観】外壁は重厚感のあるタイル貼り。風格ある地上30階建てのタワーマンション！
【間取り】約67.67？の3LDK！収納充実！使いやすいL字型の独立キッチンです！
【リビングダイニング】約15.1帖のゆとりあるLDK！14階東向きにつき、採光・通風も良好です！
【リビングダイニング】床暖房完備で冬でも足元あたたか。ぬくもりと清潔感のある内装です。
【リビングダイニング】引き戸を開放し、リビングと洋室（約4.6帖）の一体利用が可能です。
【キッチン】L字型キッチンです！食洗機・ディスポーザー・浄水器など機能充実！収納もしっかり確保！
【独立洗面台】三面鏡裏・カウンター下・リネン庫など、収納スペース多数！
【浴室】浴室暖房乾燥機搭載で、洗濯物干しにも重宝！スライドバーでシャワーフックの位置を調節できます。
【トイレ】スタイリッシュなタンクレストイレ！もちろん温水洗浄便座です！
【風除室】もちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもなく、セキュリティー面でも安心です！
【スーパー】ライフ　堺筋本町店まで9ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪久太郎町1丁目店まで103ｍ
【エレベーターホール】ホテルライクでエレガントな雰囲気。エレベーターは4基ございます！
【フィトネスルーム】本格マシンを無料でご利用いただけます！マンション内で気軽にトレーニング！
【ライブラリーラウンジ】仕切りで分けられた1人用デスクもございます。自然光が差し込む穏やかな空間！
【ビップルーム】ビジネスでの会議や応接の場として。利用可能な時間は朝9時～夜9時まで！
【ゲストルーム】大切なゲストに心地よい滞在を提供する、ゆったりとしたツイン仕様のお部屋です！
【居住フロア　共用廊下】外からの視線が届かない、安心の内廊下設計！天候にも左右されません！
【エントランス外観】重厚な素材とデザインで風格を生むエントランスアプローチ。美しい天然石貼り！
【エントランスロビー】ホテルのような、爽快感溢れる、二層吹き抜けの広々としたエントランスロビー！
【ライブラリーラウンジ】仕事関係の打ち合わせなども気兼ねなく。静かな学習スペースとしても◎
【スカイラウンジ】地上約55ｍ！遥かな眺望に心躍る、まるで別世界に来たようなラグジュアリーな空間！
【敷地内駐車場】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れも簡単です！
【敷地内駐車場】出口と入口が分かれており、車の出し入れスムーズ☆138台駐車可能なタワーパーキング！
【ミニバイク置場】ゆとりあるバイク置場です！バイクは計7台、ミニバイクは計61台駐輪可能です！
【自転車置き場】計674台駐輪可能！平面式、2段ラック式、傾斜ラック式の3種類がございます！
【メールコーナー】シンプルなデザインで使い勝手の良い郵便受けです！黒で統一されたクールな空間☆
【宅配ボックス】大小さまざまなサイズに対応！24時間、宅配時間を気にせずお出かけいただけます！

物件の基本情報

物件名	プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
所在地	大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目7-11
交通	大阪市営地下鉄中央線堺筋本町徒歩2分大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩9分
価格	9,580万円
管理費	月額18,100円	修繕積立金	月額6,770円
間取り	3LDK	専有面積	67.67m²(壁芯)
バルコニー面積	13.86m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 30階(地下1階)建て所在階 14階
築年月	平成30年1月 (築7年)
登録日	2025年10月6日	有効期限	2025年12月12日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月22日	次回情報更新日	2025年12月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●免震構造 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	337戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇3階にVIPルーム、パーティルーム、ライブラリーラウンジあり ◇各階ゴミステーション◎ ◇スーパーライフが隣にあり買い物便利 ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング：床暖房付き〇キッチン：ディスポーザー・食洗機など機能充実〇浴室：浴室暖房乾燥機付き ☆共用施設――― 〇ライブラリーラウンジ〇パーティルーム〇VIPルーム〇フィットネスルーム〇ゲストルーム〇スカイラウンジ

物件周辺施設までの距離

コンビニ	145ｍ
スーパー	9ｍ
病院	767ｍ
公園	1,053ｍ
銀行	231ｍ
商店街	562ｍ
その他	和田医院 126ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23273-2305
物件番号: 1379100001794
自社管理番号: 42761
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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