滋賀県守山市水保町の中古一戸建て 2,580万円 3SLDK [17857748] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県守山市水保町

価格： 2,580万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

東海道本線守山バス23分みずほ団地口降車徒歩10分
湖西線堅田バス15分みずほ団地口降車徒歩10分

Point: 5分野7項目におけるもっとも高い等級を取得！対面式キッチン！人感センサー付き玄関ドアや防犯カメラ付◎

外観パース
間取り
守山市立速野幼稚園まで1846m
守山市立速野小学校まで1890m
守山市立明富中学校まで2493m
フレンドマート守山水保店まで499m、【営業時間】9:30～22:00
セブンイレブン守山水保町店まで415m、24時間営業
キリン堂守山水保店まで338m、【営業時間】9:30～ 22:00
ピエリ守山まで1650m、【営業時間】10:00～21:00
木浜郵便局まで1003m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
滋賀銀行　木浜支店まで938m
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
【ガスコンロ】使いやすい3つ口コンロです。
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付
スッキリとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ。
洗面所が広く、お着替え楽々
全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます
陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
便利な収納スペース付
散らかりがちな玄関もスッキリ玄関収納付
毎日のお洗濯もラクラク快適
限定1区画！
近隣に生活施設が点在し、日々の暮らしに取り入れやすい住環境
前面道路との高低差が少なく、車の出し入れがしやすい区画です
前面道路からの見通しがよく、日中の明るさを感じられる立地です
近隣は戸建てが並ぶ落ち着いた街並み。日常の買い物や通学の動線も整えやすいエリアです。
（2025年2月撮影）

物件の基本情報

所在地	滋賀県守山市水保町
交通	東海道本線守山バス23分みずほ団地口降車徒歩10分湖西線堅田バス15分みずほ団地口降車徒歩10分
価格	2,580万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	94.76m²	土地面積	105.33m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年11月完成予定 (築-1年)
登録日	2025年10月4日	有効期限	2025年11月3日（あと12日)
前回情報更新日	2025年10月20日	次回情報更新日	2025年11月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震構造（新耐震基準適合） ●制震構造 ●所有権 ●公庫利用可 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	無	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2025年11月下旬	現況	未完成
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 [物件コード]082001-45528、■駐車台数は車種によります■敷地面積には隣地越境物（雨樋等）の面積2.27ｍ2が含まれます◇耐震＋制震の家　地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて建物へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています◇窓には断熱性・保温性に優れ省エネ効果をもたらすLow-eペアガラスを採用　◇雨で汚れを洗い流す外壁材を採用

物件周辺施設までの距離

小学校	速野小学校 1,860ｍ
中学校	明富中学校 2,527ｍ
コンビニ	415ｍ
スーパー	499ｍ
ドラッグストア	338ｍ
銀行	938ｍ
その他	守山市立速野幼稚園 1,846ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21パークホーム (株)パークホーム
所在地: 滋賀県草津市矢橋町113-1
免許番号: 滋賀県知事(6)第2691号
所属団体名・公取協名: (公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 83294-2300
物件番号: 77860015720
自社管理番号: 082001-45528
無料通話: 0037-634-01420
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-29-2180

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