ヴィークタワーOSAKA(中古マンション) 14,800万円 2LDK [17856450] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ヴィークタワーOSAKA 28階

価格（管理費/修繕積立金）：
14,800万円（月額15,700円/月額24,100円）

間取り： 2LDK

交通情報：

京阪本線北浜徒歩4分
大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩8分

Point: …◇【デザインリノベ】×【上層階28階】×【南西角住戸】◇…北浜駅4分の好立地タワーレジデンス。全部屋から中之島を望むパノラマビューと、仕様にこだわったリノベーションが魅力のお部屋［94.98平米］

《平成18年築》総戸数244戸の35階建てマンション
《 94平米超》各部屋ゆとりのある2ＬＤＫ
Design Renovated Room《こだわりの仕様で高級感のある住まい》
《 LDK23.7帖》窓が多く開放的な大空間
《天井高2.7ｍ》広さに加えて高さもある広々としたリビング
《間接照明新設》夜には落ち着いた雰囲気を演出できます
《ペニンシュラキッチン》コンロ前はガラスパネルの為、シンプルですっきりとしています
《食洗機完備》デザインだけでなく機能性も充実
《カップボード完備》腰高なので上は電子レンジなどを置くスペースとして活用できます
《ワイド1200 》ライン照明でシャープな洗面化粧台
《 1620サイズ》1.25坪サイズの広々バスルーム
《タンクレストイレ》タンクがなくすっきりとし、お手入れも楽々♪
《 WIC 》大容量のウォークインクローゼット内はシステム収納になっています
《 WIC 》用途に合わせて動かせる可動棚付き
《 SIC 》玄関には約1.6帖のシューズインクロークを完備
《エントランス》お出掛け前に大活躍の大きな姿見付き
《飾り棚》好きなものを飾ってインテリアを楽しめます
セブン-イレブン大阪西天満1丁目店　約180ｍ　徒歩3分
CoDeli（こデリ）堂島1丁目店　約700ｍ　徒歩9分
ザ・北浜プラザ　約650ｍ　徒歩9分
大阪市立西天満小学校　約260ｍ　徒歩4分
大阪市立天満中学校　約1000ｍ　徒歩13分
大阪市役所　約600ｍ　徒歩8分
りそな銀行南森町支店　約700ｍ　徒歩9分
《上層階28階》中之島を望む圧巻のリバービュー
《夜景が綺麗》夜は光輝く大阪の街並みを一望できます
《洋室11.4帖》全室バルコニーに面しているので洋室からも眺望を楽しめます
《洋室11.4帖》入口側を書斎スペースとして使用するなど、自由にアレンジが可能です
《洋室11.4帖》お部屋と一体のオープン収納
《洋室9.1帖》西側に二面窓があり明るいお部屋

物件の基本情報

物件名	ヴィークタワーOSAKA
所在地	大阪府大阪市北区西天満1丁目
交通	京阪本線北浜徒歩4分大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩8分
価格	14,800万円
管理費	月額15,700円	修繕積立金	月額24,100円
間取り	2LDK	専有面積	94.98m²(壁芯)
バルコニー面積	40.37m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 35階建て所在階 28階
築年月	平成18年7月 (築19年)
登録日	2025年10月6日	有効期限	2025年10月25日（あと13日)
前回情報更新日	2025年10月9日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●フロントサービス ●デザイナーズ ●免震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●ゲストルーム ●天井高2.5m以上 ●鉄筋系 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	244戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	…◇ 2025.9　Design Renovation ◇…～こだわりのつまったデザイナーズ仕様～ □ 開放感のあるペニンシュラキッチン □ 1620サイズのバスルーム □ ワイド1200の洗面化粧台 □ タンクレストイレ □ 間接照明・ダウンライト新設 □ WIC×2ヶ所・SIC×1ヶ所【ーACCESS＊5線利用可能ー】◆京阪本線/地下鉄堺筋線「北浜」…徒歩4分◇京阪中之島線「なにわ橋」…徒歩5分◆京阪本線/地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅…徒歩8分◇地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅…徒歩8分【その他】司法書士指定/R7固都税222053円/ペット飼育可(規約による規制有)/インターネット利用料:月額330円/町会費:月額250円/駐車場の空き状況は、令和7年10月6日時点です/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります ▼［圧巻のビュー］各居室が全長約20ｍ超のバルコニーに面しどのお部屋からも眺望良好▼［ LDK23.7帖＊天井高2.7ｍ］空・川・街を望む開放的なLDKは間接照明と調光式のダウンライトで夜景も◎

物件のリフォーム情報

水回り	2025年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2025年09月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立西天満小学校 260ｍ
中学校	大阪市立天満中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社torio　real　estate
所在地: 大阪府大阪市北区天神橋3丁目11-13
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第9782号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 84516-2303
物件番号: 1397740001228
自社管理番号: 6588435
無料通話: 0037-634-37196
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-111-486

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