境谷西第2住宅8棟(中古マンション) 790万円 3LDK [17855234] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

境谷西第2住宅8棟 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
790万円（月額5,100円/月額10,420円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄京都線桂バス18分洛西高校前降車徒歩2分

Point: ■2018年全面改装歴有で大変きれいな物件です ■最上階5階部分、山々の景色を一望できます

白を基調とした外観が爽やかな印象を与えます。バルコニーが広くゆとりを感じさせます。植栽が随所に配置され自然を身近に感じられます。全体的に整ったデザインで清潔感があります。通りからの視認性も良好です。
3部屋の和室と洋室を備えた間取りで家族構成や用途に合わせて使い分けが可能です。広々としたLDKは約14.2帖ありゆとりある生活空間を実現しています。
開放感のあるリビングが広がっており明るい雰囲気が特徴的です。白を基調としたキッチンがすっきりとした印象を与えます。大きな窓から自然光がたっぷり入り室内全体を明るくします。
清潔感のあるキッチンです。収納スペースが豊富で使いやすい配置となっています。ガスコンロや換気扇も設置されており機能性があります。シンプルなデザインが特徴です。お手入れもしやすい作りになっています。
2018年製のきれいなシステムキッチンです。LED照明付。
三口のガスコンロが設置されており調理スペースも確保されています。シンプルなカウンタートップが清潔感を与えます。
三面鏡タイプのシャンプードレッサーです。ドラム式洗濯機も入るゆとりのスペースです。
清潔感のある広いユニットバスです。
シンプルなデザインで手入れがしやすそうなトイレです。壁付けの操作パネルやペーパーホルダーが設置されています。床材が明るく清潔感があります。
玄関スペースがゆったりしており来客時にも便利です。シンプルな内装で上品さを感じられます。廊下からの明るさがしっかり確保されています。収納力もあり整理がしやすい印象です。
明るい照明と清潔感のある内装が特徴の廊下です。段差部分や扉のデザインに工夫が感じられます。奥まで見通せる広がりのある空間です。収納スペースも設けられており使い勝手に配慮されています。
和室ならではの落ち着いた雰囲気が広がる空間です。大きな窓からやわらかな光が差し込みシンプルなデザインが魅力です。
両面バルコニーで陽当たり眺望も良好な和室です。
明るい印象の洋室です。木目調のクローゼットが空間に温かみをプラスしています。
シンプルなデザインのキッチンが特徴的です。引き戸を開けると明るいキッチンスペースが広がります。収納も十分に備えられています。白を基調とした空間が清潔感を感じさせます。
シューズボックスが備わった玄関スペースです。廊下から和室への導線が確保されています。明るい採光のある玄関は印象的です。収納が充実しており整理しやすい玄関周りです。
明るい照明が印象的な廊下です。収納スペースが設けられており整理整頓にも役立ちます。奥まで見通せる直線的なレイアウトで空間がすっきりとしています。
明るい雰囲気の廊下です。床材がきれいで清潔感があります。奥行きのある設計で圧迫感を感じにくい空間です。照明もシンプルで使い勝手が良いです。
広々としたバルコニーからは開放感のある景色が楽しめます。周囲には緑も多く晴れた日には遠くの山々も望めます。
ラクセーヌ専門店まで920m
洛西タカシマヤまで970m
京都市立境谷小学校まで350m
京都市立洛西中学校まで200m
セブンイレブン京都洛西境谷店まで360m
ファミリーマート洛西新林本通店まで500m
医療法人清人会洛西ニュータウン病院まで740m
ニトリ洛西ラクセーヌ店まで1000m
境谷公園まで500m
開放感のある眺望が広がり遠くに山々が望める環境です。前面に高い建物がなくゆったりとした景色を楽しめます。晴れた日には青空と緑のコントラストが際立ちます。
パナソニック製のモニター付きインターホンが設置されています。来客時に室内から確認が可能です。

物件の基本情報

物件名	境谷西第2住宅8棟
所在地	京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目
交通	阪急電鉄京都線桂バス18分洛西高校前降車徒歩2分
価格	790万円
管理費	月額5,100円	修繕積立金	月額10,420円
間取り	3LDK	専有面積	76.82m²(壁芯)
バルコニー面積	12.39m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 5階
築年月	昭和56年3月 (築44年)
登録日	2025年10月4日	有効期限	2025年11月20日（あと10日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	30戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 ) [物件コード]045902-12300、■2018年全面改装歴有で大変きれいな物件です ■最上階5階部分、山々の景色を一望できます■南向きで陽当たり通風良好です■バス停まで120ｍ■周辺生活施設も多数揃います■空家につき即ご入居可能です

物件のリフォーム情報

水回り	2018年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2018年12月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	境谷小学校 350ｍ
中学校	洛西中学校 200ｍ
コンビニ	360ｍ
公園	500ｍ
その他	ラクセーヌ専門店 920ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21リッツハウジング高槻店リッツハウジング(株) 高槻店
所在地: 大阪府高槻市城南町1丁目2-19
免許番号: 大阪府知事(6)第46613号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 88861-2302
物件番号: 79190006497
自社管理番号: 045902-12300
無料通話: 0037-634-02638
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-92-8121

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