コート和泉府中カリヨン2番館(中古マンション) 870万円 2LDK [17852686] 中古住宅HOME4U

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マンション

コート和泉府中カリヨン2番館 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
870万円（月額5,040円/月額7,180円）

間取り： 2LDK

交通情報：

阪和線和泉府中徒歩12分

Point: 【オーナーチェンジ物件】※現在賃貸中◆賃料：100、000円/月（年間1、200、000円）

こちらの物件は収益物件となり、現在賃貸中です。
2LＤＫ＋タタミコーナー4.5帖
リビング空間が魅力です。対面式キッチンとの一体感がありゆったりとした雰囲気を感じられます。落ち着いた色合いの床材と壁紙が調和し洗練された印象を与えます。
リビングは明るいフローリングが広がり開放感のある空間が魅力です。照明がアクセントとなりシンプルで洗練された印象です。
洗練されたデザインのキッチンが印象的です。広々としたカウンターは使い勝手に配慮されています。照明が空間を明るく演出しています。収納スペースが豊富で整理整頓に便利です。
シックな色合いのキッチンが空間に落ち着きをプラスします。使いやすいガスコンロとシンクが配置されています。照明が柔らかな雰囲気を演出しています。収納スペースも豊富で整理がしやすい仕様です。
ゆったりとした洗面所で落ち着いたカラーリングが特徴です。鏡付きの独立洗面台もございます。清潔感のある空間設計が魅力です。
大きな鏡が特徴の洗面台です。シンプルなデザインで清潔感があります。収納スペースも豊富に備え付けられています。
シンプルで落ち着いたデザインのバスルームです。壁面のコントラストが空間を引き締めます。お手入れしやすい仕様となっています。
清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。温水洗浄便座を採用しています。
衣類や小物をすっきりと整理できる広々収納スペースです。ハンガーパイプや棚が設置されており使いやすさが考慮されています。
シンプルなデザインの収納スペースです。使い勝手の良い空間です。
落ち着いた色合いの畳が印象的な和室です。収納スペースも充実しており整理整頓に役立ちます。
日常使いに便利な洋室です。使いやすい間取りが特徴で収納スペースも備えています。
日常使いに便利な洋室です。使いやすい間取りが特徴で収納スペースも備えています。
シンプルな内装で使いやすい洋室です。収納に便利なクローゼット付きです。
ゆったりとしたスペースが確保されており使い勝手の良いバルコニーです。日当たりも良好で明るさを感じられます。
和泉市立黒鳥小学校まで600m
和泉市立和泉中学校まで800m
和泉幼稚園まで750m
万代和泉府中店まで650m
セブンイレブン和泉伯太町店まで400m
ドラッグセイムス和泉府中店まで400m
コーナンPRO泉大津店まで2500m
社会医療法人生長会府中病院まで1700m
伯太西郵便局まで800m
廊下
駐車場
バイク置き場
駐輪場

物件の基本情報

物件名	コート和泉府中カリヨン2番館
所在地	大阪府和泉市府中町5丁目
交通	阪和線和泉府中徒歩12分
価格	870万円
管理費	月額5,040円	修繕積立金	月額7,180円
間取り	2LDK	専有面積	69.00m²(壁芯)
バルコニー面積	10.20m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 2階
築年月	平成8年1月 (築29年)
登録日	2025年10月3日	有効期限	2025年11月3日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月20日	次回情報更新日	2025年11月6日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	138戸	駐車場	空有
土地権利	定期賃借権
借地料	月額10,690円	借地期間	2046年08月まで
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	賃貸中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]151301-14103、※表面利回り13.3％※令和7年度固定資産税等：74、900円※一般定期借地権(賃借権)存続期間平成58年8月31日まで借地期間満了時に更地返還要建物買取請求、契約更新及び改築等による期間延長不可地代：月額10、690円(3年毎に改定)権利金は借地権設定対価であり返還されません借地権の譲渡転貸は可。但し地主の承諾は要。

物件周辺施設までの距離

小学校	黒鳥小学校 600ｍ
中学校	和泉中学校 800ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	650ｍ
ドラッグストア	400ｍ
その他	和泉幼稚園 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21えびす不動産 (株)えびす不動産
所在地: 大阪府岸和田市沼町30-8
免許番号: 大阪府知事(3)第58356号
所属団体名・公取協名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 13710-2308
物件番号: 88800004964
自社管理番号: 151301-14103
無料通話: 0037-634-92185
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-156-721

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。