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建物外観（2025.9撮影）／大田区山王アドレスに全三棟の新築分譲住宅が堂々誕生。一年中心地よい住まいを実現する「全館空調システム」を搭載、高気密・高断熱にこだわった建物仕様となっております。
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間取図／水回りを集約した家事に便利な間取り、パントリーなど各所に収納豊富です。3階居室を間仕切ることで4LDKとしてもお使いいただけます。
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リビングダイニングルーム／採光に工夫を凝らし、柔らかな陽の光がたっぷりと入る明るいリビングダイニングルームです。
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リビングダイニングルーム／全館空調システムにより一年中心地よい住空間を実現、お気に入りのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。
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リビングダイニングルーム／柔らかな光が心身ともにリラックスできる落ち着いた雰囲気をつくり出すとともに、陰影により立体感のある意匠を描き出します。
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リビングダイニングルーム／壁面の一部にはにエコカラットを設置。調湿機能や脱臭効果、有害物質を吸着する機能などにより室内を快適に保ちます。
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システムキッチン／キッチン背面にはカップボードが設置されており食器類や調理家電などをすっきりと収納できます。
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システムキッチン／調理しながらお部屋全体を見渡せる対面式キッチン、毎日の家事負担を軽減する深型の食器洗浄乾燥機付きです。
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3階ベッドルーム／ドアを2ヶ所に設置、間仕切りを設置することで2部屋に分けて使用することも可能です。（別途リフォーム費用要）
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1階サービスルーム／お好みのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。
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ガス衣類乾燥機／たくさんの洗濯物を一度に乾燥できるガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置。ふっくらやわらかな仕上がりと低ランニングコスト、さらに家事の負担軽減と時短になります。
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バスルーム／浴室暖房乾燥機能付、ゆったりとした空間で一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。
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2階トイレ／陶器の質感を生かし、デザイン性と多くの機能を持つ汚れにくいトイレです。
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3階ベッドルーム／南×東の二面採光で明るいお部屋です。
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まいばすけっと山王銀座店まで210m
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ライフ東馬込店まで400m
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スーパーオオゼキ大森駅前店まで900m
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ローソン・スリーエフ大田区山王一丁目店まで190m
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セブンイレブン大田区東馬込2丁目店まで280m
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マツモトキヨシ大田山王店まで180m
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アトレ大森まで1000m
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大田区立山王小学校まで500m
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大森貝塚遺跡庭園まで1135m
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建物外観（2025.9撮影）／建物ご内覧は2025年9月下旬より開始予定、ご予約受付中です！
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区画図／南×東の角地につき採光良好！周辺お買い物施設が充実し暮らしやすい住環境、山王小学校へ徒歩約7分でお子様の通学にも安心です。
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南側前面道路（→東方向へ撮影）／前面道路は交通量も少なく落ち着いた住環境です。徒歩5分圏内にスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどお買い物施設が揃い暮らしやすい住環境です。
東京都大田区山王２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 南東角地で採光良好！全館空調システム搭載で一年中心地よい住まいを実現、ご見学予約受付中！
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都大田区山王2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 117.39m2 | 土地面積 | 71.56m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 角地 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和7年10月完成予定 | ||
| 登録日 | 2025年10月3日 | 有効期限 | 2025年10月29日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月15日 | 次回情報更新日 | 2025年10月30日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●角地 ●低層住宅地 ●南道路 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●EV充電設備 ●3階建て以上 ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 角地 [物件コード]043101-16601 高度地区、準防火地域、土地面積に隅切り部分1.06m2含む、別途セットバック面積12.62m2有り、建物面積に車庫部分13.56m2含む |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21スミカ・クリエイト (株)スミカ・クリエイト
所在地: 東京都目黒区上目黒1丁目26-9
免許番号: 東京都知事(6)第76661号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 62085-2306
物件番号: 76710014927
自社管理番号: 043101-16601
無料通話: 0037-634-07034
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-21-9621
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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