兵庫県尼崎市食満５丁目の中古一戸建て 2,999万円 4LDK [17851944] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県尼崎市食満５丁目

価格： 2,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線園田徒歩17分
福知山線猪名寺徒歩22分

Point: 月々返済7万円台／頭金0円OK！即予約可 ■2025年6月改装済 ■成約でヤマダポイントプレゼント

落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
4LDK、土地面積57.98平米、建物面積106.7平米、木造3階建。
プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
シンプルで美しいデザインのリビングが、毎日の生活に彩りを添える。
約6帖の3階洋室です。全居室にクローゼットがございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で、広々お使いいただけます。
約12帖の3階洋室です。独立した居室なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
柔らかな光が差し込む洋室、快適で落ち着いた住まい。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。明るい白色で統一された清潔感のあるデザインが魅力のシステムキッチンです。
換気効率が高くお手入れもしやすいスリム型のレンジフードを完備。スッキリとしたスタイリッシュなデザインも魅力の一つです。
約6帖の1階洋室です。全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
全室2面採光。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
約6帖の2階洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
明るく清潔感溢れるトイレです。
トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
廊下物入にも収納が多数あり、住空間を広々お使いいただけます。
空間を無駄なく活用、階段下の賢い収納。奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
玄関ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
玄関にはたっぷりの収納スペースを完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
南北両面バルコニーで陽当たり、風通し良好。たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
インナーガレージを完備。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHクッキングヒーターで快適なキッチンライフ。お手入れもラクラクです。
「万代尼崎食満店」まで徒歩5分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「園田小学校」までは徒歩10分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。

物件の基本情報

所在地	兵庫県尼崎市食満5丁目
交通	阪急電鉄神戸線園田徒歩17分福知山線猪名寺徒歩22分
価格	2,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	1,067.00m²	土地面積	57.98m²(登記簿)
接道	－
築年月	令和7年6月
登録日	2025年10月3日	有効期限	2025年10月18日（あと9日)
前回情報更新日	2025年10月8日	次回情報更新日	2025年10月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●3階建て以上 ●木造 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	－	地目	その他
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	－／－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月全室クロス張替、床（フローリング等）
リフォーム	外壁塗装、室内クリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	593ｍ
スーパー	395ｍ
病院	1,127ｍ
公園	550ｍ
その他	ウエルシア　尼崎新園田店 351ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 11865-2303
物件番号: 1545080000554
自社管理番号: 117502
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。