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平成23年築の総戸数295戸のタワーマンション！エレベーター4基あるのも魅力的です。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です！
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80平米超えの3ＬＤＫ！リビングも18.4帖あり、広々としております！南東向きバルコニーで、前面に建物も無く、陽当り・通風・眺望良好です！
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クロスも貼替えており、ワックスも新たにしています！陽当り・見晴らし・風通し良好です！即日内見可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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ＩＨ3口コンログリルつき！ＩＨコンロはお手入れもしやすいガラストップ！カウンターキッチンなので、リビング全体を見渡せます！
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主寝室お写真
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リビング別アングル
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全面鏡の迫力のある洗面台
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浴室はスライドドアタイプで開口が広くとられております！浴室暖房乾燥はもちろん、ミストサウナ機能付き！バスタイムをよりくつろげるものに！
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お手洗いは、スライドドアです！
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主寝室の大容量収納
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玄関！靴箱も大容量です！
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トイレにはコフレル（手洗い付き）
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納戸スペース
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浴室暖房乾燥機、外リモコン
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当マンションの魅力の1つでもある、陽当りの良さ！洗濯物の量に困ることが無いぐらいワイドスパンと奥行のあるバルコニーです！
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オートロックインタホン
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セブンイレブン ユニバーサルシティ駅改札口店まで485m
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ローソンユニバーサル・シティウォーク大阪店まで499m
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ファミリーマート島屋三丁目店まで1205m
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ユニバーサル・シティウォーク大阪まで503m
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マツモトキヨシユニバーサル・シティウォーク大阪店まで497m
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大阪市立島屋小学校まで1180m
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ユニバーサルシティ駅(JR 桜島線)まで510m
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安治川口駅(JR 桜島線)まで548m
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USJまで632m
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浴室乾燥機の浴室内リモコン
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腰掛けることができる浴槽、高低差もあまりなく、入浴がしやすい設計に！
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見てください！この抜けビュー！青空もさることながら、リバービューでもあります！大阪市内でこれだけ見晴らしのいいマンションありますでしょうか！？
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洋室お写真
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和室
リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 12階
- Point
- 【ＨＰにて室内動画公開】●室内一部リフォーム済〇南東向きバルコニー●ペット飼育可
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目2-110 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額8,725円 | 修繕積立金 | 月額14,432円 |
| 間取り | 3SLDK | 専有面積 | 82.51m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 12.40m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 24階建て 所在階 12階 | ||
| 築年月 | 平成23年9月 (築14年) | ||
| 登録日 | 2025年10月2日 | 有効期限 | 2026年1月31日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月17日 | 次回情報更新日 | 2026年2月4日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●フロントサービス ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震基準適合証明書 ●建築確認完了検査済証 ●公庫利用可 ●浴室暖房 ●タンクレストイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 295戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | バイク置場料金（月額） 500円、駐輪場料金（月額） 100円 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
[物件コード]084303-5338、〇室内リフォーム内容について 2025年9月末完成 ・クロス張替 ・フローリングリペア工事 ・ワックス剥離→ワックス塗布 ・ハウスクリーニング仕上げ 等●お部屋について ・24階建の12階部分で バルコニーは南東向きです！ ・室内の設備も充実！ ・ペットの飼育も可能なマンションです。 ・各居室スライドドア 景観法、航空法、準防火地域、此花区西部臨海地区地区計画、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例 |
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物件のリフォーム情報
| 内装 | 2025年09月
壁、天井（クロス、塗装等） 床リペア |
|---|---|
| リフォーム | 床リペア |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21不動産情報センター弁天町店 不動産情報センター(株) 弁天町店
所在地: 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
免許番号: 大阪府知事(5)第50997号
所属団体名・公取協名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 24987-2303
物件番号: 88360002597
自社管理番号: 084303-5338
無料通話: 0037-634-60482
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6582-2112
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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