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間取りはゆとりの4SLDKです。
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【小学校】浜松市立西小学校まで709ｍ
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【中学校】浜松市立西部中学校まで962ｍ
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【スーパー】遠鉄ストア ウェル鴨江店まで1025ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浜松鴨江町店まで834ｍ
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B号棟 スタイリッシュで重厚感のある外観です。 濃い色味は雨だれなどの汚れが目立ちにくいです。
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建売戸建の2棟現場です。土地面積は165.10？です。
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建売戸建の2棟現場です。閑静な住宅地です。
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高台の立地になるので眺望が良く、風通りもいいですよ。水害のリスクも軽減されます。
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前面道路は幅4ｍ道路です。
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前面道路は行き止まりの道路になるので車の往来は少ないです。
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【鴨江高台に2026.3完成予定！駐車場3台可】【小中学校徒歩15分圏内】
物件の基本情報
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4SLDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 104.62m2 | 土地面積 | 165.10m2(実測) |
| 代表的な接道 | 一方 ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年3月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2025年10月2日 | 有効期限 | 2025年11月3日 （あと8日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月20日 | 次回情報更新日 | 2025年11月8日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●都市ガス ●オートバス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●シューズインクローゼット ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●2階建て ●木造 ●高台 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット |
| 位置 | ●南道路 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 92.45m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 2026年3月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ＊おすすめポイント＊ 〇2Fの全居室6帖以上の広さがあり、個々のプライベート空間をしっかり確保できます。 〇リビング階段で家族のコミュニケーションが増え、また廊下スペースを省略できることによって、動線効率が向上します。 〇キッチンは人気の対面式で、リビング全体を良く見渡せる間取りになっています！ 〇LDKに隣接したくつろぎの空間の和室は客間・家事スペースなど様々な用途で使用できますね。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
不動産のアクア 株式会社アクア
所在地: 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
免許番号: 静岡県知事(02)第013998号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 10890-2301
物件番号: 1411260001434
自社管理番号: 16661
無料通話: 0037-634-96288
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 053-424-8030
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