ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン(中古マンション) 1,695万円 3LDK [17847179] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,695万円（月額8,500円/月額12,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

愛知高速東部丘陵線はなみずき通駅徒歩18分
名古屋市営地下鉄東山線藤が丘徒歩12分
愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) 藤が丘徒歩12分

Point: 3LDK/令和7年3月リノベーション完了/ 5階部分（EV停止階）●ペット飼育可能（規約有）

令和7年3月リノベーション完了しました。是非ご内覧ください。
エレベーターのみでアクセスできる5階部分。近隣にはスーパーやドラッグストアがあり、お買い物便利
正面エントランスへ続くアプローチには植栽やちょっとした広場があり、落ち着いた雰囲気となっています。
リノベーション実施済み！
開放感のあるひろびろとした日当たり、風通し良好のLDK。
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチンは、落ち着いたグレー調のカラーをセレクト。収納力も高く、使い勝手の良いシステムキッチンです。
新設の洗面化粧台です。清潔感のある白を基調としています。
新設の洗面化粧台です。清潔感のある白を基調としています。
新設のユニットバスです。壁面の一部に色彩のアクセントを採用しました。
新設のトイレです。清潔感のある白を基調としています。
収納も一新しています。落ち着いた色調で帰宅の疲れも癒されますね。
1階エントランスホールにあるメールボックスです
ひろびろとしたマンションのエントランスです。管理人室もここにあります。オートロックで安心ですね。
長久手市立北中学校（1290m）
長久手市立北小学校（800m）
平和堂長久手店（214m）
原邸公園（757m）
ファミリーマート長久手段之上店（380m）
ドラッグスギヤマ藤が丘北店（21m）
V・drug 藤が丘北店（104m）
藤が丘駅（地下鉄）（960m）
5階部分南向きで、ご覧の眺望です。目の前には高い建物もなく、見晴らしがよく風通しが◎です。
日当たりの良い南側の洋室。収納力の高い大型クローゼット。
可動間仕切りを開放するとひろびろとしたLDKの一部にもなります。
開放感のあるひろびろとした日当たり、風通し良好のLDK。※家具配置をしたイメージ画像です。
5階部分南向きで、ご覧の眺望です。目の前には高い建物もなく、見晴らしがよく風通しが◎です。
リビングに面した和室はLDKの一部としても利用でき、小さなお子様のお昼寝部屋としても利用できます。
北側洋室になります。床・クロスの張替えをしておりゆったりと落ち着く空間です。収納もあり便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション藤ヶ丘ガーデン
所在地	愛知県長久手市東原山34-1
交通	愛知高速東部丘陵線はなみずき通駅徒歩18分名古屋市営地下鉄東山線藤が丘徒歩12分愛知高速交通東部丘陵線(リニモ) 藤が丘徒歩12分
価格	1,695万円
管理費	月額8,500円	修繕積立金	月額12,700円
間取り	3LDK	専有面積	74.88m²(壁芯)
バルコニー面積	9.60m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 5階
築年月	昭和58年2月 (築42年)
登録日	2025年10月2日	有効期限	2026年1月13日（あと14日)
前回情報更新日	2025年12月29日	次回情報更新日	2026年1月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●タイル貼り ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	169戸	駐車場	近隣
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	【購入時の諸経費＋αサービス】実施！！■登記費用（所有権移転）■引き渡し後、　1年間分の固定資産税・都市計画税　1年間分の管理費・修繕積立金■契約書貼付印紙代　　　概算合計金額　金502786円※令和8年1月31日までのご契約、且つ令和8年3月31日までの　　お引渡しの方に限ります。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年03月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年03月床（フローリング等）壁紙（クロス），畳，全室，洗面所
リフォーム	水廻り設備一式交換、床・壁張替え、等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	長久手市立北小学校 800ｍ
中学校	長久手市立北中学校 1,290ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	214ｍ
公園	757ｍ
ドラッグストア	21ｍ
駐車場	120ｍ
その他	藤が丘駅（地下鉄） 960ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

三交不動産株式会社　緑営業所
所在地: 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
免許番号: 国土交通大臣免許(17)第000041号
所属団体名・公取協名: (公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 87467-2309
物件番号: 1334970000016
自社管理番号: 2106486794000000028167
無料通話: 0037-634-51074
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-35-0375

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。