大阪府大阪市生野区巽南5丁目の中古一戸建て 3,180万円 3LDK [17846676] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市生野区巽南5丁目

価格： 3,180万円

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線平野徒歩7分
大阪市営地下鉄千日前線南巽徒歩13分

Point: 鉄骨造☆アルファード駐車可能♪屋根新設・水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆両面バルコニー☆トイレ1F・3Fの2ヶ所に完備☆2WAYアクセス可能です♪近隣に商業施設オープン予定あり！（備考参照）

【鉄骨造☆アルファード駐車可能♪2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約87926円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
屋根新設☆
現況、東側・南側も建物がありません♪
【全洋室3LDK＋車庫】水廻り設備一新！内外装全面リフォーム済み☆2F・3F両面バルコニー☆トイレ1F・3Fの2ヶ所に完備です☆
【LDK】クロス貼替え、床材張替え、水廻り設備一新、建具新調済みです☆
【LDK】
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【LDK】
【LDK】
【LDK】
システムキッチン新調です☆
【3階：北側洋室】バルコニーに面したお部屋です☆
【3階：北側洋室】クローゼット新設です♪
【3階：南側洋室】
【3階：南側洋室】クローゼット新設です♪
【1階：洋室】
【1階：洋室】クローゼット新設です♪
洗面台新調です☆
ユニットバス・給湯器（追炊付）新調です☆
トイレは1F・3Fの2ヶ所に完備♪こちらは1Fのシャワートイレ新調です☆
3Fのシャワートイレ新調です☆
3階、廊下にある収納です♪
シューズボックス新設です☆
TVモニターホン完備です☆
2F：両面バルコニー☆キッチンに面した南側のバルコニー☆建物が無く、陽当り＆眺望良好☆水栓完備です☆
2F：両面バルコニー☆こちらはリビングに面した北側のバルコニーです☆
リフォームで駐車場拡張、アルファードクラスの大型車駐車可能です♪
【スーパー】万代巽南店まで320ｍ
【北側前面道路：幅員約5.2ｍ☆】徒歩3分の場所にニトリモール（2026年3月）、5000坪の商業施設（2027年3月）オープン予定です♪
洗濯パン＆水栓新調です☆

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市生野区巽南5丁目
交通	関西本線平野徒歩7分大阪市営地下鉄千日前線南巽徒歩13分
価格	3,180万円
間取り	3LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	86.04m²	土地面積	47.57m²(登記簿)
代表的な接道	一方 ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成10年3月 (築27年)
登録日	2025年10月2日	有効期限	2025年10月25日（あと11日)
前回情報更新日	2025年10月2日	次回情報更新日	2025年10月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ※徒歩3分の場所にニトリモール（2026年3月）、5000坪の商業施設（2027年3月）オープン予定です。【巽南小学校－徒歩10分（約750ｍ）・新巽中学校－徒歩12分（約900ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代巽南店」徒歩4分（約320ｍ）・「ウエルシア平野駅前店」徒歩7分（約550ｍ）・「セブンイレブン大阪加美北6丁目店」徒歩5分（約400ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年08月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）給湯器・洗面台・建具・TVモニターホン・ポスト新調。クローゼット・シューズボックス新設。
外装	2025年08月屋根新設、外壁（側面・裏面）、駐車場拡張、ベランダ防水。

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立　巽南小学校 750ｍ
中学校	大阪市立新巽中学校 900ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	320ｍ
病院	500ｍ
公園	190ｍ
ドラッグストア	550ｍ
商店街	640ｍ
その他	ウエルシア生野巽南店 600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

エースカンパニー不動産株式会社エースカンパニー不動産株式会社
所在地: 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号
免許番号: 大阪府知事免許(03)第056411号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65849-2302
物件番号: 1196580005828
自社管理番号: 26357
無料通話: 0037-634-32719
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6760-0344

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