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建物外観（2025.10撮影）／西武新宿線「下井草」駅へ徒歩約6分、利便性と閑静な住環境を兼ね備えた好立地！ご都合に合わせて現地ご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください！
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間取図／水回りを集約した家事に便利な4LDKタイプの間取り、お部屋数を確保したいご家族にもおすすめです！
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南向きで採光良好なリビングダイニングルーム、現地にて実際にお部屋の広さや明るさなどご確認いただけます！
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リビングダイニングルーム／ZEH水準の省エネ住宅、高気密・高断熱にこだわった建物で快適にお過ごしいただけます。
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リビングスペース／間接照明が寛ぎの空間を演出します
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システムキッチン／毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機付、調理をしながら家族との会話を楽しめる対面式キッチンです。
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洗面化粧室／毎日の家事負担を軽減するガス衣類乾燥機「乾太くん」が設置されております。
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洗面化粧台／三面鏡収納・下部収納付きですので嵩張る小物類をすっきりと収納できます。
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バスルーム／浴室換気暖房乾燥機付き、一日の疲れを癒すリラックスバスタイムをお過ごしください。
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3階ベッドルーム／二面採光で陽当たり良好！家具配置のしやすいすっきりとした間取りです
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三徳下井草店まで600m
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西友下井草店まで600m
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セブンイレブン下井草店まで400m
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マツモトキヨシ下井草店まで450m
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ツルハドラッグ下井草駅前店まで550m
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杉並区立桃井第五小学校まで210m
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杉並区立中瀬中学校まで350m
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中瀬幼稚園まで450m
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杉並区立下井草図書館まで280m
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4号棟建物外観（2025.10撮影）／ご都合に合わせて現地見学いただけます！お気軽にお問い合わせください！
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前面道路（→東方向へ撮影）／位置指定道路に面しております。
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建物外観（2025.10撮影）／閑静な街並みと調和するシンプルモダンな外観デザインです。
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前面道路に接する公道（→南方向へ撮影）／駅近の利便性高い立地ながら現地周辺は落ち着いた住環境です。徒歩5分圏内に小・中学校があり、お子様の通学にも安心です
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全体区画図／第一期・第二期と合わせて全10棟の新築分譲住宅が新たな街並みを形成します。
東京都杉並区下井草３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 南道路に面し採光良好！LDKは広々約19.7帖、水回りを集約した家事に便利な間取りです。
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都杉並区下井草3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 115.85m2 | 土地面積 | 67.91m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和7年10月完成予定 | ||
| 登録日 | 2025年10月2日 | 有効期限 | 2025年11月15日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月31日 | 次回情報更新日 | 2025年11月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・サービス | ●床暖房 ●浴室乾燥機 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 北 4m ) [物件コード]043101-16589 準防火地域、建築基準法上の間取りは2LDK＋2Sとなります。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21スミカ・クリエイト (株)スミカ・クリエイト
所在地: 東京都目黒区上目黒1丁目26-9
免許番号: 東京都知事(6)第76661号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 22042-2302
物件番号: 76710014915
自社管理番号: 043101-16589
無料通話: 0037-634-07034
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-21-9621
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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