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建物外観（2025.10撮影）／西武新宿線「下井草」駅へ徒歩約6分、利便性と閑静な住環境を兼ね備えた好立地！ご都合に合わせて現地ご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください！
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間取図／水回りを集約した家事に便利な4LDKタイプの間取り、お部屋数を確保したいご家族にもおすすめです！
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リビングダイニングルーム／ZEH水準の省エネ住宅、高気密・高断熱にこだわった建物で快適にお過ごしいただけます。
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リビングダイニングルーム／お気に入りのインテリアを楽しめるシンプルで上質な内装デザインです。
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リビングダイニングルーム／南向きで採光良好です！
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リビングダイニングルーム
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システムキッチン／毎日の家事負担を軽減してくれる食洗機付、調理をしながら家族との会話を楽しめる対面式キッチンです。
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洗面化粧台／三面鏡収納に加え下部収納もあるので嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。
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洗面化粧台／毎日の家事負担を軽減するガス衣類乾燥機「乾太くん」が設置されております。（同分譲地内施工例）
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バスルーム／浴室換気暖房乾燥機付き、洗面室にはヒートショックのリスクを軽減する冷暖房機付きです。（同分譲地内施工例）
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トイレ
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ベッドルーム 約7.7帖
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サービスルーム6.1帖
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三徳下井草店まで600m
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西友下井草店まで600m
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セブンイレブン下井草店まで400m
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マツモトキヨシ下井草店まで450m
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ツルハドラッグ下井草駅前店まで550m
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杉並区立桃井第五小学校まで210m
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杉並区立中瀬中学校まで350m
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中瀬幼稚園まで450m
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杉並区立下井草図書館まで280m
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3号棟外観（2025.10撮影）／お部屋の広さや明るさなど現地で実際にご覧いただけます！
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南側前面道路（→東方向へ撮影）／南道路に面しております。
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前面道路に接する公道（→南方向へ撮影）／駅近の利便性高い立地ながら現地周辺は落ち着いた住環境です。徒歩5分圏内に小・中学校があり、お子様の通学にも安心です
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販売現地（2025.10撮影）／閑静な街並みと調和するシンプルモダンな外観デザインです。
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全体区画図／第一期・第二期と合わせて全10棟の新築分譲住宅が新たな街並みを形成します。
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建物外観（2025.10撮影）
東京都杉並区下井草３丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 南道路に面し採光良好！LDKは広々約20.2帖、水回りを集約した家事に便利な間取りです。
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都杉並区下井草3丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 110.93m2 | 土地面積 | 70.35m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和7年9月 | ||
| 登録日 | 2025年9月30日 | 有効期限 | 2025年11月14日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年10月31日 | 次回情報更新日 | 2025年11月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 設備・サービス | ●床暖房 ●浴室乾燥機 |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●全室2面採光 ●全室フローリング ●3階建て以上 ●木造 ●整形地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 位置 | ●低層住宅地 ●南道路 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南 4m ) [物件コード]043101-16588 準防火地域、建築基準法上の間取りは2LDK＋2Sとなります。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
|
| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー21スミカ・クリエイト (株)スミカ・クリエイト
所在地: 東京都目黒区上目黒1丁目26-9
免許番号: 東京都知事(6)第76661号
所属団体名・公取協名: (公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 78924-2302
物件番号: 76710014913
自社管理番号: 043101-16588
無料通話: 0037-634-07034
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-21-9621
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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